收楼基本上是购买房产的最后一步在收楼的时候有很多事情应该要注意，那么收楼时要交哪些费用？收楼时一般要交税费、物业费以及收楼开发商税。新房收楼时要交哪些费用？一、税费1.契税；2.公共维修基金；3.房屋产权登记费；4.证照印花税；5.工本费。二、物业管理费用1.物业管理费；2.供暖费；3.其它相关费用。三、收楼开发商费用1.房款尾款；2.面积差额款。收楼时都有哪些程序？1.核验业主材料；2.业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件；3.业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》；4.业主做综合验收；5.业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案；6.开发商与业主协商并达成书面协议；7.根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议；8.业主签署《入住交接单》。收楼时要交哪些费用？收楼时交的费用挺多的，我们在交这些费用的时候可以参考以上内容，以防给自己带来不必要的麻烦。
卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。细节体现品质，除了上面一些影响居住的方面外，一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。
审查开发商的所有文件，认真检查房屋质量，注意面积误差，算好公摊面积，可拒交代收费用，拒交不合理费用。
审查开发商的所有文件，认真检查房屋质量，注意面积误差，算好公摊面积，可拒交代收费用，拒交不合理费用。
墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。墙地砖颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。细节体现品质,除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。
卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。细节体现品质,除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。
审查开发商的所有文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。
审查开发商的所有文件，认真检查房屋质量，注意面积误差，算好公摊面积，可拒交代收费用，拒交不合理费用。
