解决问题首先要找到问题。只有找到问题，才能采取相应的措施去应对。可能是防水层没有做好。我们要根据漏水情况去判断，如果漏水不是很多。我们就光处理一下漏水那个部分就可以了。如果漏水十分严重，那么我们就需要重新拆掉，再重做一次防水才可以。如果是排水管泄漏的问题，那么我们要及时联系物业公司，让他找专业人员进行维修。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
从设计的角度出发，采用冷色调的色系，让房间看起来宽敞，风格上选择现在简约比较合适，另外可以选用一些比较方便实用的储物柜，使空间达到合理的应用，这样生活就不会拥挤啦!
户型缺陷改造——房间采光不够 1. 补光，用颜色提亮，利用镜面的反射从其他房间引光，这样能提高房间的亮度。 2. 尽量减少使用重色系。 3. 如果房间较多，可以采用采光不佳的房间为视听室、衣帽间等不需要太多阳光的空间。 户型缺陷改造——房间梁柱多 1. 如果顶部为平板空间，梁可以用吊顶的方式进行隐藏。 2. 如果是斜或不规则的梁，一般要因地制宜，结合具体情况装饰。 如果是多梁，可以通过整齐划一的空间感及色彩感来取得协调统一。希望我的回答能让你满意！
关于新盖的房子墙面开裂其实并不少见，很多人都是心急着住进去，所以等房子刚盖好，就开始马不停蹄的装修，其实这样是不可行的，因为新盖好的房子本身还有很多的水汽没有挥发干净，那么在后期装修过程中，很容易出现墙面开裂的情况。
如果刚交房的话，可以让物业进行修复。如果是入住几年后的房子有开裂，可以用装修来弥补建筑缺陷： 1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。 2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。 3、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。
