相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
选择房屋的时候，买房的风水知识中提到，如屋外附近有寺庙、教堂、坟地或其他煞气重的场所等，这些建筑都会们产生不利的气场，购买时也要多三思，因为这些建筑是会产生出煞气的，长久相对居住以免对家人的健康和运势不利。风水上注重藏风纳气，所以选房时，应该注意风势。如果发觉房屋附近风大，并且十分急进，那不宜选择，因为此地无法聚气，自然不会是旺宅。
买房的风水除了看环境，们还要看户型。其实对于户型而言，整个房屋是应为正方形、长方形，切记不要选择奇形怪状的房子，房子不能缺角，也不能多柱，这些都是户型上的缺陷，也是风水上的缺陷，这样的房子所形成的煞气，会影响整个居室的风水，而正方形、长方形的户型能加能够藏风聚气，所以风水好，所以选择时需谨慎对待。
精装修房子与普通商品房最大的不同就是开发商已经最好了房屋的装修，签订定购买这种房屋的合同时，还要注意合同中对于装修方面要有所约定： 第一、装修的价钱。 精装修是房屋的组成部分而不是*存在的，签订合同是因注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和经装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体。 第三、合同中要对装修的标准进行约定。在装修材料上，最好将所有涂料、板材等建材的品牌或相应的档次在合同中写清楚。把房子交付时的装修标准在合同中明确，从装修的设计、布局到建材的选取用以及施工工艺等都要详细的再补充条款中体现出来。 第六、合同中要对于装修方面的纠纷处理单独约定。经装修的房屋如果质量不合格，如果购房合同中没有约定退房，那么一般很难就此退房。在合同中，针对装修方面的质量问题可以单独写明，如果协商不成可以诉讼解决。
精装修房子与普通商品房最大的不同就是开发商已经最好了房屋的装修,签订定购买这种房屋的合同时,还要注意合同中对于装修方面要有所约定:第一、装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签订合同是因注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和经装修的费用的简单相加,而是要体现出精装修房屋是一个整体。第三、合同中要对装修的标准进行约定。在装修材料上,最好将所有涂料、板材等建材的品牌或相应的档次在
家庭安装地线，用镀锌钢管或者镀锌角铁，打入地下至少2米，接头做好防腐处理就可以了，镀锌的是不会生锈的。
如果打一个点嫌少，可以多打几个，用镀锌扁铁进行连接。接地点用导线引入到用户配电箱接地端子上，家用电器外壳接地线连到配电箱接地端子上。
接头连接要牢固可靠。
引出的地线接到卫生间接地端子上。
书房开关带开关插座(三孔/五孔) 1个，根据具体情况而定，比如书房内的空调。多联开关 1个 放于开门方向的墙体上，控制书房照明；五孔插座一定要有1个，置于书桌附近，为台灯预留。带开关五孔插座/多功能插座1个在书桌附近，是专门为办公休闲必备电脑预留。调光开关1个放于开门方向的墙体上，调节书房灯光亮度；五孔插座 1个 ，在书桌附近，以备子母电话机所需；五孔插座 1-2 个 根据具体情况而定，预留给临时家电用。餐厅开关多联开关1个，控制餐厅照明，可多装一个调光开关调节亮度；餐厅插座餐厅、厨房需要插座的地方很多，插座的位置一定要留足，不然，在柴米油盐的日常日子里就会发现插座是多么的捉襟见肘。五孔插座1个，在餐厅拐角处，是冰箱的专属位置；五孔插座1个，置于餐桌旁，家里的饮水机也有了安身之处；五孔插座1个 ，根据具体情况而定，预留临时家电用。
公摊面积是不能算入精装修面积的。精装修面积只能算室内面积。
公摊面积是不能算入精装修面积的。精装修面积只能算室内面积。
