精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
完全有必要，因为专业的验房师可以通过自己的技术将房屋内部存在的问题检查出来，会出具完整的验房报告，业主可以拿着验房报告跟开发商逐一确认，维修和整改。相反，如果业主没有进行验房，或者验得不好，没有将问题验出来，那么住进去后再发现问题，就真的会非常麻烦。我上次请火眼金睛验房公司的时候，验房师不但会认真地验房，而且会给业主很多好的改进建议。
完全有必要,因为专业的验房师可以通过自己的技术将房屋内部存在的问题检查出来,会出具完整的验房报告,业主可以拿着验房报告跟开发商逐一确认,维修和整改。相反,如果业主没有进行验房,或者验得不好,没有将问题验出来,那么住进去后再发现问题,就真的会非常麻烦。我上次请火眼金睛验房公司的时候,验房师不但会认真地验房,而且会给业主很多好的改进建议。
我觉得非常有必要，要不然洗菜、洗碗弄到地面的水，怎么排呢？关于冒臭问题，可以装个防臭地漏即可解决。但主要是方便大家，看什么合适就什么弄罢
吊顶有一定的装饰性的，但是做不好会适得其反。要和整体设计协调统一。 每种吊顶要求的空间都不一样。 只要阳台的顶面距窗户或垭口上沿的空间足够就可以做吊顶。阳台吊顶的误区 1、在很多时候，人们在家庭安装吊顶时都会搭配上一些五颜六色彩的灯泡，其不知，这些光怪陆离的感觉并不适合普通家庭设计，滥用将会使空间显得十分的浮躁，破坏了温馨和谐家居装修的初终。 2、很多人认为，装上吊顶才更显档次，其实际并不是的，因如今现代商品房层高通常只有2.6~2.8M，在这狭小的空间里安装吊顶，视觉上会让人感觉到压抑、紧张。 3、当然也有一部分人群，在安装吊顶时，会设计凹凸不平的造型，或采用镜子、玻璃等材料，这将会给以后清洁带来困难，使吊顶成为了藏污纳垢之所，从而污染室内空气环境。
弧形阳台外台做一下肯定要比不做好看一些呀，你家的弧形阳台那一侧肯定是要做处理的，那么整个外次如果落在外面，他没有做过处理，站在里面也可以看到外面的情况，这样不是给自己家里装修再减去了很多分数吗？所以我觉得有必要贴瓷砖。
首先，家庭安装暖气片主要是采暖的作用，由于卫生间安装暖气时一般会采用背娄，采暖的效果很差，因为背娄的散热量很小。主要起到冬天烘干一下毛巾手帕的作用。冬天洗澡时必须安装浴霸。 其次，在卫生间呆的时间很短,如果长时间开启背娄采暖会增加燃气锅炉的使用量。 再其次，卫生间的管道比较多，容易和暖气管道打交差，暖气管道需要套保温，会影响到卫生间做防水。 虽然卫生间安装暖气片有很多缺点，但是如果卫生间暖气片常开，舒适度会很高，同时卫生间时刻干爽卫生、冬天也时刻有干爽的毛巾用，地面也不打滑了。 冬天南方也开始跟北方一样寒冷，而且近几年来的极端天气也越来越多，南方天气越来越冷，全球升温，冬天反而冷。冬天如果能够让卫生间变得温暖舒适，那真是一件非常棒的事。一般冬天开了浴霸之后，都会把窗户关起来，只开着排气扇，但洗久了之后卫生间内就会闷热难受，过久甚至会让人窒息，更不幸的事件每到冬天也是见诸报端。 一般来说，如果家里安装的是地暖，没有做预混系统，卫生间再安装暖气片的采暖效果不大的。我们知道地暖是一种低暖采暖，出水温度在45度左右，而暖气片是高温采暖，出水温度高于75度，如果卫生间用地暖的出水温度去供热很难达到采暖的效果。而如果采用预混系统，以75度温度经过暖气片，而经过降温达到地暖采暖水温度供给，长期使用，节能效果又不理想。因此，小宜给大家的建议是如果是地暖，让安装公司把卫生地面盘些管就是了，辅助供热用浴霸，效果及节能都能顾及。 如果家庭采暖的使用的暖气片系统，卫生间安装暖气片是完全有必要的，同一采暖模式也对能耗效果都能得到保障。这时的卫生间暖气片采用的是卫浴毛巾架，尺寸根据卫生间大小来定，有高有低，一般来说450*1000的卫浴毛巾架可以供4个多平的卫生间采暖，而450*1000的浴毛巾架可以供6个多平的卫生采暖使用。有带凉衣架的卫浴毛巾架，也有不带的直板毛巾架，国内对带凉衣架的卫浴毛巾架更感兴趣些。如下图就是带有凉衣架的卫浴毛巾架，卫生间的暖气片采暖效果并不如其他房间的暖气片采暖效果那样好，相比来说还是可以接受的。 有人说卫浴毛巾架会程度上影响卫生间的防水，小宜认为在暗装方式下安装卫浴毛巾对防水影响微乎其微，没有那么夸张。反而是有了卫浴暖气片后，卫生间环境干燥了，不会滋生细菌，提供一个更加安全卫生的洗浴环境。 所以说卫生间装暖气片，有无必要是看用户选择的采暖系统，如果是地暖，可以选择不安装，但如果是暖气片系统，建议可以安装上哈。
看到期待已久的新房，很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，虽然在很多情况下，你验不验收，房子你都得要验下。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究开发商的责任，你的问题也能更容易、更快的得到解决。现在大城市一般都会购买精装房比较多，精装房比毛坯房装修更简单啊，有的直接入住就可以了哇，那精装房的验房也是比较重要的。接下来我们来分析下：精装修怎么验房攻略？如何验有什么办法吗？首先，如果业主朋友的经济条件允许的话，可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来，验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺，以及油工工艺等。此外，验房公司还会严格对照装修清单，看装修效果是否与其相符。当然，同其他行业一样，验房公司的水平也各有高低，业主朋友还是应该尽量选择专业正规的验房公司。其次，物业也是个不错的帮手。觉得验房公司收费太高觉得验房公司不可靠那么就请物业吧，最好是本小区的物业人员。装修清单中都会对装修材料的品牌、规格、质量等有详细的描述，其描述与实际相符才是最重要的，要严格防止装修施工以次充好。最好就是，在验房的同时可以找个原来有买过房子的朋友一起验，这样的话，比较有人商量或者沟通。如果都时候出现什么问题，还可以找他们处理。不然到时候有质量问题了，开发商都不肯承认哦。以上就是关于精装修验房攻略一些分享，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！
