签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期，殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度，应当对业主的责任，最好每延误一天，根据总工程款的某一项占比赔给业主！还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式，不能只说在几个月之内完工。
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
地板通铺会有拱起隐患吗？木地板会有膨胀，所以是不能铺太长的。建议根据布局来划分界限加压条。当然这个和你铺装的面积也有关系，如果你的房子不是很大的话那可以通铺。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
别墅美式装修，硬装半包50万贵吗？（含明细）求大神指点？
你好，半包50万到底贵不贵还是要看具体面积的，如果面积是400平左右的话价格是差不多的，如果是300来平，那就有点高了。而且半包价格每个公司的单价也是不一样的，别墅装修一般在900-1200的价格，但是1000左右就是比较好的了，基本上是不会超出的
从风水角度来说，厕所是个藏污纳诟的地方，而且很阴的，对着床肯定不好的。厕所冲床可能发生的问题：1、因空气流通，污秽及潮湿之气直冲身体，有碍健康；2、睡不安稳，内神没休息。改进方法：1、移床或改厕所门；2、床与厕所门之间以屏风或橱柜挡化；3、厕所常关，或厕所门口挂珠帘来解化。若厕所常关，则厕所内之秽气应以抽风机或另有小窗排除。
吊顶上面会有动物吗，这个也太生态了吧，有的吊顶上面确实会有生物，不过就是一些小虫子而已，主要是吊顶所使用的木材在加工的时候没有进行熏蒸产生的小虫子，别的动物不会有的，他也上不去，也不会有，除非家里养鸟的话有可能飞上去。
可以拆。如果遇到钢筋混凝土结构窗，则需要谨慎。这种窗户都是有承重作用的，也就是整个楼的飘窗钢筋都是连着的，一旦拆了一家就会影响另一家，建议不要拆，而且有的飘窗板下就是室外了(多用于装空调外机)，这种也不能拆除改造，拆除后相当于把室内外打通。飘窗拆除时尽量不要直接用重锤击打，应先用切割机进行切割，然后慢慢的一点点地进行打拆，尽量不要因为打飘窗人为破坏外墙结构和防水功能，如果要打请用切割机将一根根钢筋慢慢切割，如果打拆中发现螺纹钢请停止打拆并马上修补，避免造成不必要的安全隐患。此外，飘窗需要做防水，这样下雨减少了漏水、渗水的概率。
我们一般的厨房，灶头厨房门不会相对在一起的。主播们对着餐厅很正常。厨房门对着里面的草头是不好的。风水强调“食者，禄也”，也就是说炉灶是一家财富所在，芦台特别急风，因为风来火苗容易朝，其他的方向四散，要么就会熄灭，因为开着门也是会有风的。所以炉灶一般放在门的侧面。
