报备流程:
一、进区许可证(施工地点与公司不在同一个区) 办理进区许可证需要两个工作日。
二、中标、招标和投标备案书,或直接发包通知书(如直接发包的需求要做合同备案)
1、如中标、招标投标的直接去有形市场打印备案书;
2、如直接发包,需办理施工合同备案打印直接发包通知书(需交费3000元)需3个工日。
三、建设单位、施工单位和监理单位需去建设局部门做备案
1、备注:监理单位是去质监做备案,备案的同时需要押证需要2个工作日;
2、建设单位、施工单位是去行政窗口备案,如资料齐全的情况下,需要2个工作日。
四、安监资料备案
1、做资料需要5个工作日,资料齐全之后安监部门会派安监员去现场核查情况需要5个工作日;
2、施工单位备案的同时要押项目经理证、安全员证。需办理联通LBS手机定位考勤系统需要3个工作日费用:一个人是1500元;
五、质检资料备案
做资料需要5个日,资料齐全后送至窗口需要2个工作日。
六、需施工企业民工工资支付担保资料
窗口办理需要2个工作日。
七、需办理意外伤害险、工伤保险
缴费标准:意外伤害险是合同造价的万分之七,工伤保险是合同造价的万分之六。办理需要3个工作日。 八、施工许可证领取送资料
在行政窗口领取资料,整理资料、填写表格需要5个工作日,资料齐全之后窗口现场可以拿证书。
九、消防设计申报
准备好资料送至窗口办理,资料齐全当场抽号,未抽中的就结束,如抽中了会审图纸,如图纸有问题会罚款、图纸修改和去现场勘查。
十、工期
十一、消防验收申报
准备好资料送至窗口办理,资料齐全当场抽号,未抽中的就结束,如抽中了10个工作日内到现场检查,检查过后7个工作日出报告。
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
肯定要的了,酒店的装修是非常麻烦的,不单只是说装修的过程麻烦的,更加说明的是行政走通的一个报备麻烦的,这个才是重点的知道吧,而且加上一些消防的事情更是难上加难的,基本上建议楼主如果想开一个酒店的话还是最好请一个专业的工装队伍来的,这样才更好的。可以把一些消防的东西都报备了,一条老服务的报建,物业或居委的
什么样的酒店哦。上规模的话要接触的部门就太多了。工商税务,水务部门,电力部门,消防部门。如果是有档次有星级。规划局会给你安排的妥妥的
这个一般都是消防的问题来的,主要是到消防部门报批。
肯定要的了,酒店的装修是非常麻烦的,不单只是说装修的过程麻烦的,更加说明的是行政走通的一个报备麻烦的,这个才是重点的知道吧,而且加上一些消防的事情更是难上加难的,基本上建议楼主如果想开一个酒店的话还是最好请一个专业的工装队伍来的,这样才更好的。可以把一些消防的东西都报备了,一条老服务的报建,物业或居委的
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
你好,住宅装修:在进行室内装饰装修前,应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。一、切忌贪图小便宜选择“街道游击队”,否则质量没保证,还有可能“钱去楼空”。二、选择一家信誉好的、实力强的装修公司,虽然价格相对较高,但是一分钱一分货。三、在合同签订前弄清所需要的材料、施工程序及装修项目、工期等,做到心里有数。四、在合同中注明增减项目等有关事宜和违约责任及对于违约的处罚,保证双方在权益