新房装修前期准备工作流程都有哪些?这个要看你是自己找工人做还是找装修公司做。自己装修，首先要补充大量的装修知识，比如建材的运用及价格、水电改造、墙面油工、防水以及橱柜衣柜制作等等，最重要的是找到专业的工人师傅，自己装修，在装修前期业主在时间和精力上付出是比较大的。
如果是找装修公司做，在资金充足的情况下，建议楼主就找个可靠的装饰公司，和设计师及工长沟通好，以合同为标准，你就可以当甩手掌柜了，前期除了找装修公司，不需要再做其他任何准备工作。
前期物业管理是建设单位委托物业公司进行管理,所以是物业公司办理!
前期物业管理费用的承载主体是谁？前期物业管理费用怎么承担？
前期物业管理费用的承载主体实际上并不是业主，而是开发商。但是当物业和业主签订了相关的合同之后，业主将成为承载主体。下文中将通过案例分析为您全面讲解前期物业管理费用的相关事项。一、谁是前期物业管理费用的承载主体？１.前期物业合同签订的主体是建设单位(即开发商)和物业管理企业。按前所述，前期物业管理开始于除开发商以外的首位业主产生后。与此同时，该业主开始承担相应的物业管理费用，即使他从未直接与物业管理企业达成有关协议。２.物业竣工验收合格交付业主后的物业管理服务费，由业主承担；开发建设单位与为业主约定由开发建设单位承担物业管理服务费的，由开发建设单位承担。二、前期物业管理费用承担的案例分析案例：王先生三月购买商品房，六月入住。搬入新房不久后收到欠费500元的物业缴费单。王先生认为自己之前并没有搬入新房，没有接受任何物业服务，因此无需上交物业费。王先生的想法是否合理？解答：据统计，物业费拖欠案件中前期物业管理的费用非常突出。所谓前期物业管理是指在商品房出售后至业主自主选聘物业服务企业之前，由开发商或开发商选聘的物业服务企业对物业实施的管理行为。根据国务院的《物业管理条例》和《贵州省物业管理条例》相关规定，房屋交付使用之前发生的物业服务费，由房开商承担。房屋交付之日至前期物业服务合同终止之日发生的物业服务费，由业主承担。由案例可知，前期物业管理费用的承载主体是开发商，当然，如果有提前签订的合同，那么按照合同上的为准。
一、时间准备：一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面：1 在网上查阅家装图片，掌握自己想要的装修风格点击进入家装图片库2 寻找合适的装饰公司，和设计师讨论装修方案，确定自己的装修预算，签订装修施工合同。3 逛建材市场：主要是选定一些需要提前预定的建材，例如地砖，往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100－200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低，或是商订订金可退，这样可以避免很多不必要的损失。二、物质准备： 1、本和笔 逛建材市场时候尤其重要，无论是记录装修知识，产品的价格或是厂商的联系方式，家里的设计，装修期间的花费等等，都可以认真记录下来用作参考。当然，最好的是能记录下自己每一天的装修进度，花费情况，这样可以控制预算的无上法宝。 2、计算器 手握计算器，就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家，在和商家谈好价格后，一定要用自己的计算器，把所有的总价再核实一下，如果总价被计算错的话，我们辛辛苦苦砍下的单价，也就没意义了。 3、卷尺 量房子，量家具，量橱柜，量地板，总之，装修的过程中，什么时候都不能少了他。三、金钱准备： 如果您的装修预算是5万，到最后往往会发现到装修结束后，您的实际花费会涨到6-7万，所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时，装修时候的交通费，电话费，餐饮费，都会上涨不少，要做好心里准备哦。
建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益，应当在物业销售前向物业买受人明示，并予以说明。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行
建设单位有义务和责任在前期物业管理活中把公共设备设施建设完整有效,为全体业主提供质量过硬的公共设备.然后由物业公司接管进行维护保养,才能使业主们的生活有保障.
建设单位有义务和责任在前期物业管理活中把公共设备设施建设完整有效,为全体业主提供质量过硬的公共设备.然后由物业公司接管进行维护保养,才能使业主们的生活有保障.
