其实70年只是土地的使用年限而已，而房子真正的使用年限，在我国,普通住宅及商业用房,均是50年的设计寿命.而且，这个50年，也仅仅是结构的设计寿命,也就是说,设计者可以保证这个房子在50年内不会倒塌,不会出现事故,过了50年，这个房子就是属于报废品了.就象汽车一样,过了报废年限必须报废.再说，你的儿孙和你(如果你那个时候还能挺住的话)以后愿意住在一个没有任何安全保障的旧楼里吗也许你要说,50年嘛,我早换房子啦.别急,我的话还没完,刚才说的只是结构,一个房子,分建筑结构水电四个专业.50年只能保证你建筑结构的.水电呢告诉你,水电的设计年限只有最多30年，而且这还必须是采用优质产品.而且据我所知,目前建筑行业，水电所采用的材料大多都刚好能符合要求，甚至很多都不能达到要求.所以，按照目前所使用的水电材料,使用年限也最多只有25年.也就是说，25年后，你所在的房子必须大修一次,包括更换老化的电缆,生锈的水管,更换变压器等等,当然，这个肯定是你所在小区大家共同承担,物业肯定是不会给你承担这个费用的.以上说了这些,那么你买二手房的话就要当心了.很多人为了那个5年不交税的政策,买了超过5年的房子，还自以为捡了好大的便宜.再告诉你一个事实吧,90年代的房子，由于当时建筑工艺及建筑成本的限制,质量大多都不好，按照结构来说,能使用到30年就已经很不错了(我现在住的房子也只有10年,房子已经破旧不堪了).也就是说，如果你买超过10年的二手房的话，虽然设计年限是50年，但你一定要考虑到30年报废的可能,也就是说，你实际使用年限只有20年左右了.而且,也许你刚接到手,就要面临大修的情况.那么超过50年的房子怎么办呢有两种可能,一种是直接报废,二种是请相关专家评估,对结构进行加固.但是按照我国目前的建筑情况,50年后能通过评估并有条件进行加固的住宅,我想肯定不到一成,而且加固的费用也是相当可观的.如果直接报废了，肯定你不甘心，我买的是70年啊,怎么又变成了50年.也许你现在合算着，到时候我们可以所有业主一起在报废的房产上重新盖楼，那个时候土地不要钱,房子造价又不高,所以还是合算的.但是你忽略了一个重要的事实:国家允许吗现行的国家政策，可没任何一条关于报废的房子上可以自己盖新房的条例,而且如此众多的审批条件,你能通过吗而且,现在国家都不允许业主自己盖房,农民在自己的宅基地里盖房子，审批都很难通过了，更不用说你那个马上要到使用权期限的土地了.所以，国家出台的那个70年自动续期的说法根本就是为了安抚大家的!50年后你的房子就报废了，如果又不允许你再盖(国家可从来没说过允许你那个时候再盖),那你能做的是什么呢我想，就只有等着国家来拆迁了，如果你运气好，可能给你20年的土地使用费,让你再重新买房吧.
楼梯口不宜对冲大门、房门、厨房门、卫生间门。楼梯口有煞气,不宜冲大门、房门、厨房门、卫生间门,否则受其煞气影响,会导致多病及破财。如果是要用来出租的自建房,我建议把楼梯放在外面比较好,因为可以节省很多的面积多盖几间房呢!要是自己用的房子,就放在里面好了,看起来比较美观哦!
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房间的设计主要以使用功能为主,在满足生活需要的基础上合理划分区域,尽量在有限空间里安排出更多的使用空间.家具以多功能实用为主,以家具收纳为辅。没有过多用不到的物品,就不需要太多储物柜。让窗户尽可能与外墙齐平,向外扩散的窗户在视觉上有放大室内空间的效果。尽量不采用吊顶。使用吊顶,一方面灯光效果不好,另一方面占用空间。如原始结构轻体墙的利用,或拆除以玻璃代替或凿洞借光,既节省了占地面积,降低压迫感增加
你好,据我所知方法如下:1、首先将监控的信号线、电源线接好,接头做好2、采集卡插到PCI接口上,安装系统后,将采集卡附带的光盘放进光驱,安装采集卡驱动和软件,将接头连接好。打开软件,就可以了了。
家里不装修自然是可以结婚的，具体的还是需要你和另一半沟通交流，听听看她的想法是怎么样的，
现在都是21世纪了,装修风格肯定是时尚前卫,越前卫,越高端。未来科技感的装修风格应该更适合,复式单位的装修。满满的科技感夹杂着强烈的色彩对比,会使得复式单元的装修有趣且时尚。建议家具的选取,也迎合着复式楼的装修风格,采用科技感比较强的家具。
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