你好按照正常过户就好，既然是自己家人的房子尽量等房子的产权满5年之后再过户，这样可以省营业税，而且正常过户提供亲属关系证明的话还可以省钱，可能是正常过户的一半左右吧 办理赠予是不收费用的，让你的母亲写赠予协议，协议中写清赠予方，受赠方，还有赠予物品等，如果你母亲现在是单身，那么他个人签字即可，然后到公证处公证，公证受理完毕后即生效，然后你再到房产管理部门办理过户即可。
法定继承即法律规定的遗产继承人;第二,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。继承人凭遗嘱办理继承权公证,法定继承和遗嘱继承。同时,因为继承的房产没有营业税,房产继承有两种形式:第一,所以这种过户方式的人比较少,继承房产需要满足以下三个条件,凭继承权公证书到房管局转名,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户。在实际操作中、个税和契税,税费支出是最低的继承过户与买卖和赠与相比;第三,遗
如果是空间比较小的房子，我建议你装修成田园风格，颜色选的比较淡比较好，尤其是客厅，最好是选择浅颜色的壁纸，因为这个样比较显得有空间，不要白色的墙壁，不好看~。卧室和客厅其实不必要分成中规中矩的两个房间，你完全可以选择在客厅和卧室作一个隔断，就是那种，壁橱。可以省很多的空间！！或者是架子，上面放点花草，如果有条件还可以放点红酒之类的~，如果是大房子，我建议你把卧室不要床，要那种电暖炕。就是从卧室的这头到另一头是一根的那种。因为卧室要的就是舒服，比睡床要好！！卧室的色调不要太明亮，因为晚上睡眠质量会受影响。
给父母装修房子的时候尽量考虑到父母的实际情况,采用人性化设计,比如灯光要柔和一点,色调不能太过张扬,尽量以简约实用为主。
1、契税:指导价*面积*1.5%(如果面积大于144平米,或者不是第一次购房就应该*3%) 2、贴花税：5元 3、交易手续费：（面积*3元/平米）*2 4、印花税：成交价*万分之五 5、转移登记费：80元/户 6、国土证工本费：23元 7、提档费：33元 。
