现在的全包一般分为了整装和拎包入住两种方案。一般整装包括主材辅材和人工,即通常所说的包工包料包主材,不包括家具家电,软装配饰。拎包入住就是字面意思了,是一种在整装的基础上再包含家具家电和软装配饰的方案,业主连家具家电和软装搭配都不用管,直接入住即可。
装修合同的内容都有哪些?标准的装修合同模板是什么样的?
装修合同签订注意事项:
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
绿色和蓝色也都在儿童房主题颜色选择的理想,因为绿色是和平色,能起镇静作用,有益消化,能促进身体平衡,对消除疲劳和消极情绪有一定的作用;而蓝色能调整身体内环境平衡,消除紧张的情绪,更重要的是蓝色环境能使人不知不觉中感到幽雅安静,所以这也是在儿童房内使用多的两种颜色。
家庭装修可根据投入资金的多少, 分为简单装修、 常规装修和精致艺术装修等几种。 简单装修适用于大部分装修费用投入不多的家庭, 其主要内容大致相同:铺地面,墙面刷乳胶漆,做踢脚线、石膏线、挂镜线,局部简单吊顶,包门窗套,做工艺门、窗帘盒,处理暖气片,简单改走线路,一般水暖改造等。 常规装修就是在简单装修的基础上,再加上部分家具,如衣橱、鞋柜、造型独特的电视机柜或书桌、工艺隔断、吧台等。常规装修可部分体现设计品位和风格。精致艺术装修所含的家具就很多了,还可以根据居室的具体情况及主人的审美要求做景点、艺术造型。 精致装修能充分发挥设计能力,表现出鲜明的特色和风格,具有一定的文化内涵。
绿色建筑分一星,二星,三星仨等级,从选地开始,到规划,设计,内部结构,绿色住宅比普通住宅要求高.比如选地,对绿色住宅来说,土地要没有污染,没有电磁辐射及有毒物质,至少一个卫生间有外窗,起居室在关窗状态下白天噪音不能大于45分贝,夜间不大于35分贝.建造的时候,里面有新风系统,地源热泵,能保持在不开空调的情况下,屋里面也始终有新风.墙的内外保温层做得到位,能降低冬夏两季的空调和暖气能耗,而且尽量借用自然光,减少人工照明.这样下来,每平米的单价就高了,但这样的住宅,既住着舒适,同时又节能,节地,节水,节电.希望能帮助你.
绿色环保设计 ①、选用达标的装修材料。无机非金属材料应选用A类材料,人造木板及饰面人造木板选用E1类。其他材料应符合国标《室内装饰装修材料有害物质限量》十项标准的规定。 ②、控制各种材料的用量。在家居装修前的装修设计时,应考虑少用易造成室内环境污染的材料,少用贴面工艺及油漆工艺。 ③、遵循简洁、实用原则。装修设计、施工越复杂,各种功能空间和造型越多,工程量也就越大,使用的主材和辅材就越多,即便是全部使用符合室内装饰装修材料有害物质限量标准的装修材料,施工后装修成品也可能造成室内环境污染。有时还隐藏很深,几年后慢慢释放出来,这是家居装修中的一大隐患,即使全都使用合格的装修材料,用量一多就会造成室内空气中有害物质超标。 ④、通风。通过设计使室内、外通透,创造出开敞的流动空间,使室内、外一体化,让居住者更多地获得阳光、新鲜空气和景色。 ⑤、植物是人体健康的卫士。不仅可以吸收室内有害物质,给人一种深居自然的环境中的轻松和谐,而且可以烘托家居氛围,陶冶生活情趣,提高文化品感觉。
天津公积金二套房贷款政策最新消息2020天津市住房公积金管理中心人士指出,一些市民用公积金贷款购买了首套房后,卖掉旧房再购房仍属于二套房,贷款申请人应支付不低于所购住房价款50%的首付款。市民一人申请的,贷款最高限额40万元;夫*共同申请的,贷款最高限额60万元。市民一人申请且申请时正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;夫*共同申请且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。申请住房公积金(组合)贷款需满足以下基本条件:(1)开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金(组合)贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年,且所在单位不欠缴;(2)本人未负有住房公积金(组合)贷款债务;(3)本人及其配偶征信状况良好;(4)职工购买、建造、翻建、大修自有住房;职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金(组合)贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请住房公积金(组合)贷款。职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款。小贴士:公积金贷款优势借款人在带齐*的前提下,只需到公积金贷款承办银行1次即可办结贷款申请手续。从银行受理申请到贷款发放只需8个工作日。购首套住房贷款5年期以上现行利率4.0%,比商业银行住房贷款基准利率低1.9个百分点。职工家庭购首套住房(包括商品房、限价商品房、私产房、经济适用房等)所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,首付最低两成。职工支付的住房公积金贷款利息,不计入职工个人所得税应纳税所得额。借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息,还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息,减轻还贷压力。
您好,天津二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房,是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。二套房贷的认定:《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007]452号对二套房做出了以下界定:1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业
基础装修项目:1、墙体改造:拆旧墙、砌新墙、打线槽、包落水管2、水电工:A:水包括:冷、热水管、排水管、气管的铺设B:电包括:强电、弱电铺设3、泥工:(主要是人工)铺贴客厅、过道地砖、卧室找平、卫生间回填、铺贴厨房、卫生间地砖、墙砖、阳台地砖4、木工:吊顶、造型(其他为主材有就做)5、漆工:批刮腻子膏、乳胶漆、木器漆6、安装工:安装所有五金件、洁具、灯具7、清洁工:开荒保洁8、其
附件(一):家装施工内容清单合同编号:业主姓名:联系电话:施工负责人:联系电话:施工期限::年月日至年月日施工地址:具体内容:一、厅面积(㎡)1、包门套()套、2、墙面基层处理,批灰()、强化木地板(㎡)、护墙板造型、墙面积(㎡)、吊顶造型、灯圈造型、电视柜、转角厨、立厨门造型、乳胶漆、油漆颜色、过道吊顶、屏风(隔断)造型、书柜、鞋柜、