老年人肯定打扫之类的都会有点少，所以尽可能的简单舒适.方便清扫，还有就是少造型.简约大方就行.
图片来自网络仅供参考，侵删。只提供部分解说示例用，不逐条附图。老龄化问题严峻的日本社会里，老年家庭住宅主要有下面这几个类型，对中国的老年住宅也有参考意义：具体到分户个性化设计，则主要需注意下面这些方面。一、无障碍空间1、没有台阶、错层、沟沟坎坎的地面通行障碍，推拉门采用吊轨式或隐藏地轨。
图片来自网络仅供参考，侵删。只提供部分解说示例用，不逐条附图。老龄化问题严峻的日本社会里，老年家庭住宅主要有下面这几个类型，对中国的老年住宅也有参考意义：具体到分户个性化设计，则主要需注意下面这些方面。一、无障碍空间1、没有台阶、错层、沟沟坎坎的地面通行障碍，推拉门采用吊轨式或隐藏地轨。
扶手,到处都要有扶手,特别是卫生间,从床边就能靠扶手直接走到厕所.
1.老年人大半时间是在居室中度过的,居住环境与老年人的身心健康息息相关。老年人最好居住在面朝南、通风良好、光线充足、干燥舒适的居室内。2室内光线充足、干燥,可使老年人精神焕发,豁然开朗,不易患风湿关节炎以及其他疾病。室内应经常开窗通风换气,以利空气新鲜,这样还可驱除居室内的异味。如果室内空气不畅,会引起头昏、头昏、胸闷,并影响血管、神经系统的健康。室内地面、家具要勤于打扫,床上用品要勤洗、勤晒。3
1.老年人大半时间是在居室中度过的,居住环境与老年人的身心健康息息相关。老年人最好居住在面朝南、通风良好、光线充足、干燥舒适的居室内。2室内光线充足、干燥,可使老年人精神焕发,豁然开朗,不易患风湿关节炎以及其他疾病。室内应经常开窗通风换气,以利空气新鲜,这样还可驱除居室内的异味。如果室内空气不畅,会引起头昏、头昏、胸闷,并影响血管、神经系统的健康。室内地面、家具要勤于打扫,床上用品要勤洗、勤晒。3
1.老人房间方位的选择
老人房宜设于住宅南方或东南方，这个方位容易受到太阳光的照射，而且太阳光对老年人的健康有很好的作用，甚至比许多医*效果都好。所以，老年人的房间要选择采光的方位。老人在家里的时间*多，要特别注意防寒、防暑、通风，这样，老人长期留在家里就不会因为空气流通不好而中暑或受风寒而伤及身体
2、老人房宜勤通风
老人房的温度对健康的影响是很明显的，在寒冷的冬天和炎热的夏天，人体将消耗大量的能量用来弥补温度带的来消耗。老人房的温度应尽量达到冬暖夏凉，冬天时，老人房的温度应在16～20摄氏度;夏天时，老人房的温度在22～28摄氏度，这个温度范围比较合适。
3、老人房的门设计要开关便利，并便于使用轮椅及其他器械的老人通过。不应设门槛，有高差时用坡道过渡，而且在材质色彩上应有变化。门拉手宜选用旋转臂较长的，避免采用球形拉手，拉手高度宜在900～1000mm之间。根据老人的身高，居室窗台尽量放低，在750mm左右，窗台适当加宽，一般不少于250～300mm，便于放置花盆物品或扶靠观看窗外景色，条件许可时窗台内可设置安全栏杆。
4、老人床宜偏硬，床底忌放杂物：床头朝向东西南北都可以，若睡眠质量不高，向西更易入睡，西北、西南、东北、东南则为其次之选。 老人房所用的家具应是简单、稍低、柔软的，如转椅、安乐椅、软皮矮沙发、矮床，还可设置写字台、电视柜、茶几。
5、老人房宜摆放一些寓意吉祥的物品：老人的心理调节很重要，寓意吉祥的物品在风水上产生的积极作用有助于其身心健康。宜摆一些象征长寿、健康、福气内涵的山水花鸟画，或一些书法工艺品，以及吉祥物都可以在老人房间摆放。忌放风铃和一些俗而不雅、不洁的饰品。如果条件允许的话，摆放一张书桌和一张双人沙发，藤椅更好，方便老人之间聊天和学习，但有一点就是沙发要靠墙摆放。若是安装了空调，注意不要直吹。
6、不要摆放鱼缸等阴气较重的装饰品：鱼缸虽有调节室内温度、湿度的作用，在风水上还有招财的作用，但对老人来说，却有湿气太重之嫌，不要在房间摆放。
8、还有的老人把父母的照片、牌位放在自己的房间内，经常和他们念叨，这些都属于阴气较重的物品，对整个屋子的风水会产生不利影响。
《老年住宅》基于我国居家养老的政策导向，对老年住宅设计进行了全面系统地阐述。从调研老年人居住需求入手，针对老年住宅室内外各个环节如何最大限度地满足其使用需求进行了深入地讲解。内容包括老年人人体尺度及居住环境需求、通行无障碍设计、设备门窗通用设计、老年住宅套内各功能空间设计和家具布置要点、老年住宅套型组合设计、老年住宅室内装修设计等方面。《规范》明确适用于按独立套型设计、满足居家、社区养
《老年住宅》基于我国居家养老的政策导向，对老年住宅设计进行了全面系统地阐述。从调研老年人居住需求入手，针对老年住宅室内外各个环节如何最大限度地满足其使用需求进行了深入地讲解。内容包括老年人人体尺度及居住环境需求、通行无障碍设计、设备门窗通用设计、老年住宅套内各功能空间设计和家具布置要点、老年住宅套型组合设计、老年住宅室内装修设计等方面。《规范》明确适用于按独立套型设计、满足居家、社区养
、老年公寓市场存在巨大需求 在我国，由于主要还是实行家庭养老，老年人多和家庭其他成员住在一起，往往难以满足老年人对住的特殊需求，有条件单独居住的老人，其住房条件也不理想。据天津、杭州的有关调查，有98%的老年人住在多层或集体住宅之中，单身老人和老年夫妇住在多层或集体住宅中的比例也高达81% 。但是随着家庭养老功能的弱化和社会化养老的发展，以及老年人收入的增加，老年人对老年住宅的需求将会上升。 2、未来十年内老年公寓总体需求呈现上升态势 中国老龄协会调研部认为，截至2005年底我国已具有相当购买力的老年人主要集中在经济发达的东南沿海地区和一些大中城市。未来十年，当现在50岁左右的人进入60岁以后，老年市场的巨大购买力将会充分地显现出来。这部分老年*体中有许多人事业有成，退休金和储蓄存款比现在60岁以上老年人有很大的提高，在消费观念上也有很大的差异。这一*体是最早一批独生子女的父母，子女少的状况也会使他们更多地依赖于*服务和选择不同于现在的养老方式。现在所谓的老年人“高档消费”，在10年之后将后变成普通消费。老年公寓总体需求正呈现上升态势。 3、北京、上海等大中城市及东南沿海等经济发达地区中高收入老年*体对高端老年公寓需求加大 社会人口流动的加速使得更多的老人没有子女在身边照料。在老龄化的发展中，老年人对住房的需求也逐渐发生了变化。在一些大城市里，多数父母与成年子女更愿意分开居住，这既能使老人活动不受干扰，减轻子女负担，也减少了长期共同相处容易产生的矛盾。而普通住宅由于各项设施并不符合老年人*、心理等各方面的需求，因此，能够住进一个设施完备、服务周全的老年城，倒成了很多中国城市老人向往的事。 零点调查公司对北京、上海两地3000名55岁至75岁市民就“老年人住宅消费问题”进行了随机访问，访问报告表明，目前我国老年住宅市场需求加大，一些大城市里，许多父母与成年子女更愿意分开居住。这一方面是因为越来越多的家政服务公司介入居民的日常生活，许多老年人已经从“家庭保姆”的身份中解放出来；另一方面社会的发展使老年人与其子女的世界观、价值观和人生观产生了分歧，他们需要保持一定的距离以缓解两代人之间的矛盾。因此他们对于老年公寓的需求也日益增加。零点的调查*表明，京沪两地76.2%和66.7%的被调查者对现有居住环境中的*护急救条件、体育*场所意见很大，半数以上对*活动、空气、安全设施、环境安静度不满意，而居住高楼、周围老人少、和子女住以及居住面积的不满意程度相对较低。这两个*表明，城市化过程中的*效应使许多城市尤其是大中城市居民的生活环境质量日趋恶化。恶劣的环境越来越不适宜老年人颐养天年，所以，很多老年人也产生了到环境相对较好，又不太偏离城市的城郊居住的愿望。2005年的另一项调查显示，在上海300万60岁以上的老人中，愿意选择大型现代化老年城（公寓）养老的占到30%，这样仅上海就有近90万老年人期盼住进老年公寓养老。
