精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
最好找一下，我之前收房找了一家网众的感觉很专业，推荐给你
北京收房验房公司推荐比较专业的，如下：1.汇众三方验房地址是北京市复兴路甲14号华鹰大厦E座605。2.家安验房地址是北京市朝阳区定福庄南里9号院14楼3门303室(近中国传媒大学)。这两家验房公司都很不错，他们特别的专业，验的也非常的细，我房子里只要不符合国家规范的地方都给我验出来了，最后还给出一套完整的验房报告，我把报告交给物业后，他们都说不出来话，房子确实有这么多的问题，最后给整改的还不错。
成都有一家小蜗管家，第三方的整体还不错。可以搜索了解一下
成都有一家小蜗管家，第三方的整体还不错。可以搜索了解一下
你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下成都三水验房公司是专业验房公司，收费合理，经验丰富，收房时在物业部门的配合下不留*角，所有的问题都会记录在验房报告中，物业工程师非常遵重验房师的意见，会把新房中的不足之处交给有关部门进行整政。优嘉优筑这家验房公司也不错。优嘉优筑主要技术力量均具备至少10年以上验收管理经验，具备多个大型企业工程项目服务和管理的经历，是国内最早进入第三方收房验收领域的研究者和实践者
你好，之前收房的时候也了解了很多验房公司，了解了网众验房，深度验房，房师傅验房，最后选择了本地的网众验房，总体来说还是不错，推荐。
我找的网众验房的师傅验的房，我们房子就在恒大天府半岛，师傅跟不错，验出了问题，给我说的，啥子空鼓，啥子不平，这些我不是很懂，相信师傅的专业，很仔细，这家可以
北京收房验房公司比较专业的有：房师傅北京验房公司地址：北京市海淀区莲花池西路16号金鑫商务大厦A座4楼房伯乐(北京)验房公司地址：北京市海淀区北京市海淀区莲花池西路16号金鑫大厦4楼
