问问各位,我花了30万买了110平的二手房,需要交多少费用?
一、贷款额度不同新房:贷款30年,额度70万。二手房:贷款20年,额度60万。对比可以发现,二手房贷款的额度较新房来说稍低一些。二、首付款计算方式不同新房:首付款是按照购买时的市场价作为参照,并依照个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。二手房:贷款是依照“二手房评估价”作为参照。所谓评估价是依照当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。通常二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。影响二手房评估价格的因素有很多,各位购房者在看房选房时应全面考察一下,自己在心中判断一下二手房的价格,看看价格是否合适。三、税费不同交易税费是房产交易应该支付的一项费用,不过新房和二手房交易要缴纳的税费种类不同。新房:需要缴纳契税与城市维护建设税。二手房:需要缴纳契税、营业税、个人所得税(房屋不满五年)。四、交易方式不同新房:主要是自行交易。二手房:有自行交易和委托交易两种方式。五、程序繁简不同新房:很多程序都由开发商办理,因此从这个角度对于购房者而言,新房交易的程序要简单一些。二手房:特别是自行交易时,很多程序都需要买变双方自行完成,因此相对较繁琐。除此之外,二手房交易纠纷事件较为常见,因此购房者在进行二手房交易时要多了解一些相关知识。
少于10那装修也就没什么意思啦```电器的开销要控制在30000左右,家具20000左右,洁具8000左右,装修工人人工工资在14000元左右。。。。。。。
那能装的相当好了,已经不低了,主要是看设计师的设计能力了,富丽堂皇是不可能了,但是格调能有了,至少一些好的品牌洁具你都买了
我现在也装修一套154的新房子腻子粉:1.2万地砖:1.4万(80x80;优级)水电:8000人工(包括涂腻子粉和粘地砖等):1.1万共计5.5万(154平方米的),你的是110平方米,应该比这要少一万左右但还要做防水、ICI要5000左右,那些定做木工(例如木屏风,落地柜)大概要1.5万其实你有10万可以装修的很不错的了,不包括家私和家电
10万能装修110平米的,如果是现代简约风格的话,10万有点勉强了哈,要是精装800-1000元左右一个平米。看所在城市不同,价格也会有所差异的。
100平米房子装修预算在5万是比较不够的,那么就只能简单的装修一下了,比如说在做基装的时候需要认真做,然后关于设计方面就不需要太过于在意,还有就是在人工上面工人可以少请几个,自己人来帮忙做些比较简单没有技术难度的事情,然后在家电或者花销比较大的版块可以尽量选择性价比高的,基本上5万块的装修是可以的。
这个肯定是够的。110平是很大的,装修的话25万全包都是够的,首先你要设计好这个风格,一般欧式的就挺好的,现在也有很多人都是采用欧式的。非常的好看。
后来朋友推荐我去设计456看看,可能是我为找装修公司的事烦了,不过我还是有所顾虑,就先打电话过去咨询了一下,接电话的客服很热情,为我详细讲解了怎样发布装修招标。后来我就按他们说的那样把我的房屋*发布在上面。没想到第二天下午就有装修公司联系我,为我上门量房,做预算方案等。对比三家装修公司出的方案,最后选择了一家适合我的装修公司。