根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
首先，合同法只有原则性规定，没有量化规定。法院判决主要按照你的损失，来定违约责任，建议电话沟通，我们根据案情才好准确分析
开发商不能按期交房,建设管理部门是否有相应的制裁措施
起诉应该是卖方和中介的事情吧写好结清证明收条是可以给的额
开发商不能按期交房,建设管理部门是否有相应的制裁措施
起诉应该是卖方和中介的事情吧写好结清证明收条是可以给的额
我房子已经装了三个多月了装修公司还不能按期交房怎么办?
你好,你们的合同是如何签订的呢?如果约定了对方的交房期限的,你是可以要求对方赔偿相应的违约责任,具体情况可以来电咨询。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
