如何避免装修合同陷阱?签装修合同需要注意哪些事项?
签订装修合同注意事项:在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目,在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况,每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表,防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前,可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理,那么只能说明他们心里有鬼。
水电工程 隐蔽工程 还有基础处理用的材料一定是合格的 要不然的话 在施工的时候会出现一些不好解决的问题
签装修房子合同应注意的问题:1、装修工期的约定;2、付款方式的选择;3、增减项目;4、房屋装修的保修条款;5、水电费用;6、按图施工;7、监理和质检到场时间和次数。
1:所谓自主品牌,基本都是委托小厂家生产,自己贴牌,质量无保障。 2:低价套餐,先把你骗去,交部分设计定金,套餐里面的项目是固定的,到预算的时候,全部要增加。比如:现在某装修公司推出的460元每平方的套餐,实际到做完,基本要达到900左右每平方,而且,材料还不一定有保障。 3:增加项目的价格标的高,一般套餐里面的价格相对较低,但是,你增加的部分就不一样了,比如橱柜增加一米成本只需要1000左右,他就会算你2000一米,而且不打折。 4:忽悠你进行主材升级,那升级以后的价格,那是相当的不合理的,而且,你只能升级他们指定的几个品牌的产品。 5:主材只能使用他指定的几个品牌。没有别的选择。 6:付款方式:在施工前,就要求你支付百分之70。到中间出了质量问题,就天天拖,拖到你自己认为那不是质量问题的时候,才帮你接着做。
部分装修公司在全包中存在一定的问题。例如有点装修公司在每个项目会有误差,到最后,误差都是由业主来买单,比如:地面扫平,预算上只说做4CM,但是实际上4CM根本找不平,如果做到8CM,那增加的价格就又算到你头上了。而且增加的部分,算了材料,还算了人工,这就相当与算了2次的人工。刮胶也是一样。所以在全包的时候还是要多留点心。
1、擅自拆改空间结构 受自然条件的限制,空间狭小,有的结构还很复杂,很多人不管结构如何,盲目地把不该拆的承重墙、风道、烟道拆掉,或者做下水与电、气的更改,造成房子的损坏。轻则造成节点,产生裂痕,重则影响整栋楼的承重结构,缩短使用寿命。2、单调的布光 由于天花的造型简单,区域界线感不强,这无形中给灯具的选择与使用造成了较大的难度。人们往往只放一个或几个主灯了事,显得过分单调。小空间的布光应 该有主有次,主灯应大气明亮,以造型简洁的吸顶灯为主,辅之以台灯、壁灯、射灯等加以补充。相配的灯具和光线的运用,会使空间氛围更好。3、暗哑的墙面颜色 空间狭小的户型主体颜色的选择难度较大,一般选择明度与纯度都较低的色系,也就是我们常说的灰色系,因为颜色的纯度越强烈,越是先映入眼帘,这会让人 有挤压感,心里上感觉空间缩小了。明度的选择应以相对明亮的颜色为主,明度较高,感官上会有延展性,就是我们通常所说的“宽敞明亮”。4、复杂的天花吊顶 小户型的居室大多较矮,所以天花吊顶应点到为止,较薄的,造型较小的吊顶装饰应该成其首选,或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则,会使天花的空间区 域感太强烈,你不如考虑做异形吊顶或木质、铝制的格栅吊顶。当然,你也可以在材料上做文章,选用些新型材料或者一些打破常规的材料,既富有新意又无局促感。5、过于宽大的家具 小户型家具的选择应以实用小巧为主,不宜选择特别宽大的家具和饰品,以免造成使用上的不方便。购买家具之前应仔细比较,时刻遵循“宁小勿大”的原则。 还要考虑储物功能,床的周边应该选择有抽屉的;衣柜应选窄小一些且层次多的,例如:领带格、腰带格、衬衫格、大衣格、西装格等等,以供主人分门别类放置不 同的物品。
很多朋友都为了方便,会选择市面上的装修公司进行上门全包装修服务,这种情况非常常见,但往往也很容易发生猫腻。全包装修中出现问题的可能是装修材料货不对板,或者是装修效果不符合要求,要回避这两个常见的问题,建议各位,最好是在装修时遇到不对劲的情况都要及时和装修工人沟通,并且在签订合同时要明确双方的责任和义务。
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过大、过于封闭的厨房:小开间房产内部空间有限,不太适于建立过大、过于封闭的厨房空间。否则会让家居空间更加杂乱与狭小。另外,即使设置开放式厨房,也应注意尽量将橱柜做得薄一些、外形简单一些。只建立满足简单做饭需要是小开间装修设计必须要遵守的守则。小开间装修设计应避免的错误过多的室内隔断:为了分割室内空间,使用过多的隔断也是小开间装修设计的常见错误。其实小