精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
一、开始装饰施工前的验收??看拆改项目是否符合合同规定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。??二、水电路的验收??第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收,消费者要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。??三、按图纸对木工...
首先看看材料质量如何，然后再看看工艺有没有达到之前想要的效果，跟着就是按照当初签订的合同要求标准了。
首先看看材料质量如何，然后再看看工艺有没有达到之前想要的效果，跟着就是按照当初签订的合同要求标准了。
首先看看材料质量如何，然后再看看工艺有没有达到之前想要的效果，跟着就是按照当初签订的合同要求标准了。
首先看看材料质量如何,然后再看看工艺有没有达到之前想要的效果,跟着就是按照当初签订的合同要求标准了。
什么是竣工验收？竣工验收是指什么啊？是不是装修完之后验收？
我所知道的，分户验收和竣工验收的关系。第一验收对象不同，分户验收适用于住宅工程，而所有建筑工程在交付使用前均应进行竣工验收；第二验收阶段不同，分户验收应在施工单位提交竣工报告后住宅工程竣工验收前完成，分户验收合格是住宅工程进行竣工验收的必备条件，竣工验收是施工单位提交竣工报告后单位工程质量最终验收，竣工验收合格是工程竣工验收备案和办理产权的必备条件。
什么是竣工验收?竣工验收是指什么啊?是不是装修完之后验收?
①验收主体不同:分户验收的主体为建设、监理、施工单位和物业公司,竣工验收的主体为建设、监理、施工、设计、勘察单位等工程质量责任主体;②验收对象不同:分户验收适用于住宅工程,而所有建筑工程在交付使用前均应进行竣工验收;③验收阶段不同:分户验收应在施工单位提交竣工报告后住宅工程竣工验收前完成,分户验收合格是住宅工程进行竣工验收的必备条件,竣工验收是施工单位提交竣工报告后单位工程质量最终验收,竣工验收合
分三个阶段：一：单项验收阶段1、雨污水排水许可证、环保试生产验收、环保竣工验收2、消防检测、消防验收3、民防质监验收、民防竣工备案4、卫生防疫验收5、电梯质监验收、电梯技监验收6、防雷检测、防雷验收7、规划结构到顶验收8、档案预验收二、整体验收以上分项验收全部完成后，向当地建设局申请整体竣工验收办理竣工验收备案三、规划验收1、绿化质监验收、绿化配套验收2、规划测绘3、竣工档案验收4、以上全部完成后办理规划竣工验收四、大产证1、面积实测2、大产证办理其他不影响整体竣工验收的内容：1、交通设施验收2、环卫验收3、安防验收（涉外项目需在竣工备案前办理）
分三个阶段：一：单项验收阶段1、雨污水排水许可证、环保试生产验收、环保竣工验收2、消防检测、消防验收3、民防质监验收、民防竣工备案4、卫生防疫验收5、电梯质监验收、电梯技监验收6、防雷检测、防雷验收7、规划结构到顶验收8、档案预验收二、整体验收以上分项验收全部完成后，向当地建设局申请整体竣工验收办理竣工验收备案三、规划验收1、绿化质监验收、绿化配套验收2、规划测绘3、竣工档案验收4、以上全部完成后
