交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
对于现代都市的青年人来说，事业的压力、繁琐的应酬让我们需要一个更为简单而又温馨的环境给自己的身心一个放松的空间。在现代家居装修上我们倒未必非要追逐短暂的所谓流行，巧妙运用家居饰品使自己住得舒服才是永恒。 很多人喜欢国外现代家居装修设计的气派、豪华，因此欧式流行风潮还暂时不会退去。地中海风格清新、明快，流露出古老的文明气息；英式风格线条清晰、浓郁；北欧风格则简约自然。以浪漫、华丽著称的意大利风格家居设计，具有较高的审美情趣，多年来一直深受喜爱。 受轻装修、重装饰思潮的兴起，家居生活馆的饰品在现代家居装修生活中的地位越来越重，人们在饰品方面的预算也增长迅速。受需求影响，尚逸家居生活馆饰品更重视设计，用料也更加环保。由于家居生活馆的饰品更容易追上最新的流行风潮，所以其热点的变更也更为迅速。 除了关心现代家居装修及家具的环保性外，人们也开始关注起家居饰品的环保性，对家居饰品的材质和工艺也更为重视。近年，家居饰品的设计也趋向自然质朴原生态，甚至带点原始的味道。采用各种新颖、别致、具有时代感和装饰效果的材料装扮居室时，环保成为消费者更高的追求。 现代家居装修中家居饰品买回来也不再是随便地摆放了，人们除了通过书籍和网络获得相关知识外，一部分人还会选择咨询尚逸家居家居配饰师，来使家居饰品的摆放更据科学性，从而达到画龙点睛的效果。
可以的，需要客户提供户型结构图，设计方案只能仅供参考。要想确定方案，必须等交房以后现场测量尺寸
别墅交房时应该注意哪些呢?验房需要注意哪些问题呢? 1、先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。 2、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。 3、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。 4、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。 5、进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，-48小时后观看有无渗水现象。 6、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。 7、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。 8、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致;如果是市政或者小区集中供暖，则检测散热器与居室面积是否匹配。另外，可试着给供暖管道打压，一般的壁挂炉1.5到2个压力为合格，集中供暖压力为6-7个。 9、检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯最小截面，一般家庭用电灯芯截面直径毫米即为合格。另外，注意漏电保护系统反应是否灵敏。 10、别墅通常有地下室、露台，进入地下室或者登上露台，观察这些部位是否有过水痕迹，必要时做防水试验。
公寓交房注意事项其实还蛮多的，公寓房不像普通房一样，因为工艺方面就比较小，交房的时候我们要着重检查一下房子细节是否已经装修好，面积本来就不大，我们首先应该测量一下公寓房实际面积是否跟合同上写的面积保持一致，以免开发商把户型面积缩小。
箭牌卫浴、.惠达卫浴、.九牧卫浴、.澳斯曼卫浴、.辉煌水暖！低碳环保和健康节能是现代人对卫浴产品提出更高的要求,各大卫浴品牌常常打出环保健康的口号。
可折叠的家具在当今占据很大的市场,由于其特殊的结构设计主要满足使用功能方面的需求,因此,对于这部分的设计是整个家具重要的设计点,如果折叠式家具不能很好的折拢叠平,反而起到反效果。在沙发的设计过程中大量地使用了计算机技术来设计沙发的展开平面,以沙发各面转折处的缝合线为节点,经过对折线的反复斟酌设计出了单体形态像钻石一样的一个沙发系列。对设计师来说,最终的形态是对企业现有设备的运用和利用计算机设计的结
可折叠的家具在当今占据很大的市场，由于其特殊的结构设计主要满足使用功能方面的需求，因此，对于这部分的设计是整个家具重要的设计点，如果折叠式家具不能很好的折拢叠平，反而起到反效果。在沙发的设计过程中大量地使用了计算机技术来设计沙发的展开平面，以沙发各面转折处的缝合线为节点，经过对折线的反复斟酌设计出了单体形态像钻石一样的一个沙发系列。对设计师来说，最终的形态是对企业现有设备的运用和利用计算机设计的结果，是理性设计过程的必然，而并非刻意追求形式。 科学技术给折叠式家具以精密的构件和良好的功能，在这种理性设计的感召下，感受感性、理性和感性就像天平的两端，谁也不能超重失去平衡，为做出和谐的折动结构，采用理性为基础的方式，才能设计出人与设计和谐沟通的作品。
家装风格日后趋势会越来越个性化，家庭的功能区会越来越多，彰显业主个性化和品味的风格会越来越显著的，不会再是一个模板一个样的。
