一、 经费测算的原则及说明； 二、 经费测算： 1、人工成本；2、行政办公费；3、设备\\设施维护费；4、公用水电费；5、清洁绿化费；6、保安费；7、固定资产折旧；8、开办费摊销；9、不可预见费；10、管理者酬金；11、税金。 详细测算书内容如下： 第一节 经费测算的原则及说明 一、 测算的依据 (一) 成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定及成都市政府相关物业管理法律、法规； (二) “四川省城市物业管理服务收费暂行规定”； (三) “四川省城市物业管理服务收费分类分级指导标准”。 二、 经费测算的原则 (一) 遵循物业管理行业特点的原则 物业管理行业属保本微利的服务性行业。客观、准确、完整地核算物业管理的成本支出，是物业管理企业正常运转的基础，也是为业主/使用者创造舒适工作环境，达到物业保值增值目的的基本条件。 (二) 服务水平与管理费用相匹配的原则 针对“*******”高档物业需求，根据服务水平与管理费用“质价相符”的市场特点，准确定位物业管理的水平，准确定位管理费用的标准。 (三) “零预算”原则 物业管理费实行“零预算”原则，“以支定收”，根据物业管理服务的要求和标准，确定物业管理费用的支出；再根据物业管理费用的支出确定物业管理的收费标准。这样，物业管理费用收入和支出相抵后的结果为“零”。 (四) 管理者提取酬金原则 物业管理企业的利润来源以物业管理费用支出为基础，并按一定比例提取“管理者酬金”，即：管理者酬金
1、 人员工资标准 根据市场化原则，参照成都行业工资水平，根据*********规模及高档次的管理服务需求设定人员工资标准，人员工资标准如下： 序号 职 务 月薪 备 注 1 中心经理 4,000 2 品质行政主管（中心经理助理） 2,500 3 安全主管 1,800 4 工程维修主管 2,000 5 清洁绿化主管 1,800 6 高级管家 1,800 7 会计 1,400 8 出纳 1,200 9 维修技工 1,200 10 安全班长 1,100 11 安全员 900 12 清洁工 600 13 绿化工 600 2、 物资装备的摊销 物资装备摊销分两部分进行,单件价格在2,000元以上的物资装备计入“固定资产”，依据财务制度按5年摊销；单件价格在2,000元以下的物资装备计入开办费，按5年摊销。 3、 开办费摊销 开办费的摊销期限为5年。开办期的人工成本在入伙前应摊进营销成本中，不可预见费根据物业管理行业惯例，不可预见费提取率为物业管理成本支出的1.5%。开办费中的物资装备的摊销计算方法将物资装备费用的80%（4年）按5年摊销进管理成本中。 4、 管理者酬金 依照四川省城市物业管理服务收费暂行规定和行业惯例，每年按总支出的8%提取管理者酬金。
一般只需要改动一下的话。可能要的几万。建议您拨打。也不贵。如果说是全房全部装修的话主要看你的位置是在什么地方
给你看下170平装修的人工费做参考,具体要看你是哪里的,价格水平不一样。水工:人工费用1932.00,材料费用2889.13电工:人工费用3192.00,材料费用4680.06泥瓦工:人工费用9166.87,材料费用3783.92木工:人工费用3395.20,材料费用7208.95扇灰工:人工费用6581.46,材料费用1737.51油漆工:人工费用1050.00,材料费用756.00杂工:人工费
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给你看下170平装修的人工费做参考,具体要看你是哪里的,价格水平不一样。水工:人工费用1932.00,材料费用2889.13电工:人工费用3192.00,材料费用4680.06泥瓦工:人工费用9166.87,材料费用3783.92木工:人工费用3395.20,材料费用7208.95扇灰工:人工费用6581.46,材料费用1737.51油漆工:人工费用1050.00,材料费用756.00杂工:人工费
您好，很高兴为您解答：一般刮腻子的人工费在10-25不等，面积越小单价算起来其实会稍高一点，所以人工费在500左右，小城市会微便宜点，但是估计不低于400，大城市就比较复杂了，最高可能到800-1000甚至更高。当然这个也取决于自己找人干活还是找装饰公司。材料费的话，自己买材料这么大面积的话会比较浪费，你像墙锢最多用小半桶但是必须要整桶买，网格布，胶，无纺布等都会有这种浪费。粉刷石膏满刮的话在3-4袋应该差不多(平整度不太差的情况下)，腻子粉差多5袋(普通美巢单价23左右，耐水腻子在40-50左右)。所以材料费自己买的话也差不多在600左右，当然费也比较大。乳胶漆没有算在里面，因为单价悬殊太大，但是这个的成本比较明白。你自己可以控制。以上价格来源于网络，仅供参考!
装修用了好多钱就是好多钱那么算。具体要分全包，半包之类的价钱，统一点来说就是简单装修500元每平米左右，中档装修800元每平米左右，高档装修就是1200元每平米左右，这个只是个大概报价，具体还是要根据你装修风格，装修城市等才晓得。
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