我家卧室的床头朝东南,脚朝西北,这样会有什么问题吗?
你好,床头的朝向,概括性地看:一般以向北,向东,或向西,这三个正位为宜,如果卧室不是南窗,则也可以向南,因为睡床不宜床头朝向窗户,否则也会散气.如果根据生肖特性与八字喜忌,也可以朝向四个偶位.如果按生肖概括来看:属猪,属鼠的朋友,床头宜朝北或朝西,而不宜朝西北或西南.属牛的朋友,床头宜朝西,朝北,东北或东南,但不宜朝西北或西南,也不宜朝南.属虎,属兔的朋友,床头宜朝东,朝南或朝北,而不宜朝西,属兔的朋友有时也不宜朝北.属龙的朋友,床头宜朝北,朝西,朝东南或东北,而不宜朝西北或正东.属蛇,属马的朋友,床头宜朝南或朝东,而不宜朝北.属羊的朋友,床头宜朝南,朝西南,而不宜朝东北或西北,也不宜朝北.属猴,属鸡的朋友,床头宜朝西或朝东南,东北,而不宜朝南;属狗的朋友,床头宜朝南,朝东或朝西北,而不宜朝东南与东北.如果按八字喜忌五行来看:八字喜水者,床头宜朝北或朝西;而不宜朝南.八字喜木者,床头宜朝东或朝北;而不宜朝西.八字喜火者,床头宜朝南或朝东;而不宜朝北.八字喜土者,床头宜朝南,或朝西,或朝向四个偶位,即东南,东北,西南,西北.这四个偶位中,也分干土与湿土,如果喜干土,则宜向西南西北,如果喜湿土,则宜向东南东北;而不宜朝东.八字喜金者,床头宜朝西,朝北,或朝东南,东北,而不宜朝南,或朝西南.如果生肖与八字发生冲突时,以八字喜忌为准.如果卧室条件限制,没办法按上述喜忌调整床位,或床位正好与自己生肖或喜忌相反,那床头可以不动,而倒回头来,向床尾睡,也就不管床头床尾,使自己的头部,朝向喜用的方位而睡.
现在是买二手房好还是新房好?二手房会不会有什么问题?
购买新房的优点:1、贷款容易新房无论是公积金贷还是商贷,一般都可以贷足30年,可以直接向与开发商合作的银行贷款,手续和审批较为简单。相较而言,二手房贷款比较难。出于规避风险的需要,大部分银行会把房龄作为影响贷款年限的主要条件,房龄超过30年的商品房是很难进行贷款购房的。即使可以办理贷款,银行也会降低贷款成数或减少贷款年限,从而增加首付或还款压力。2、税费便宜新房比二手房税费便宜很多买新房通常只需要缴纳契税,其它开发商会搞定。契税收取标准与二手房相同。相较新房,二手房交易过程中涉及的税费很多,包括契税、*、个税、中介费等。而且呢,本应由卖方缴纳的*和个人所得税,卖方通常都将其转嫁到买方头上。3、流程简单买新房流程很简单,基本上你带足材料去售楼处就行了,其它开发商都会帮忙处理好。二手房则麻烦得多,包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤,每个环节都有大坑小坑无数,比如看房可能遭遇假房源,过户前可能有房东违约等等。4.房屋新二手房外观陈旧,内部设计也不是那么合理,小区环境相对较差,居住品质会降低。陈旧还会产生一定的维修费用,实际购房成本增高。新房设施配套都是全新的,没有经过磨损,功能齐全。