你好,一般的装修公司都不会给你留质保金的 有的个体装修队 为了提高自己的信誉度 会根据你的装修面积留一部分做质量保证金，质保金为一年至五年。如果需要我可以给你介绍一家有信誉有保证的装修团队。
精装修工程维修保养协议为了使精装修工程交付使用后的维修保养措施能落到实处，对业主提出的维保要求及时反应，切实提高客户满意度，特制订以下维修保养协议以约束甲乙双方的行为：《____南湖____项目户内精装修工程质量保修协议书》甲方：乙方：甲、乙双方依照双方签订的《_______项目户内精装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，签定有这些补充协议：一.工程质量保修范围和内容：1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等），不过经由双方协商需要乙方施工的，乙方应该积极配合维修，费用双方协商由责任方承担，但费用收取不能高于市场综合水平标准。二．工程质量保修期：双方依照《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。三．保修金支付：本工程将保留按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。四．保修要求条款：1、交楼期间精装修施工单位应该在现场组建专门的交楼维修办公室，每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见应该认真记录，按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为维修高峰期，期间应该派足够的固定维修人员（实际数量依照现场实际需要另行确定）在现场组建专门的维修办公室，并每天到物业公司报到登记，以便出现业主招修时快速反应、即时处理。3、维修高峰期过后，总包单位应该指定维修负责人，维修负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。5、接到维修通知后，施工单位应该实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则6、乙方未能及时按规定进场维修或不能维修、及未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请其它施工单位代为维修并确定价格，由此发生的所有维修费用及赔偿费用、并加收以上费用的15％作为甲方管理费，以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。以上费用发生后，乙方应在一周内按此发生费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。7.由乙方的施工质量原因，引发业主退房、补偿等的全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。8.若乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行相关事宜的谈判等工作，乙方应在甲方通知由此发生的有关费用的3天内向甲方支付，否则甲方加15％的罚款从保修金中直接扣除，并要求乙方在一周内按以上费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。9.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修施工。10．在维修高峰期过后，施工单位建立回访制度，即每2个月内派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，从而提高客户满意度。回访时要制定填写《工程回访登记表》（表格参照下表），填写完毕后同时交一份给业主及管理处保留备案。施工单位若没有按以上要求进行回访，则一次罚款RMB1000元。11、对每一次维修完毕后，施工单位应该填写《工程维修记录表》（表格参照下表），同时交一份给业主及管理处保留备案。请自行核实
写字楼装修时2113间一般都是根据物业管理规定进行的，一般都是以把打扰他们作为要求。写字楼装修物业规定的装修时间一般都是周末和夜间，当然在白天的工作时间也可以进行无声无味的装修作业。具体时间要求如下：
1.甲级写字楼的正常上班时间（8点半-18点之间），是严禁电钻、电锯、敲击等高噪音的装修作业的。
2.在电梯使用高峰（早上8点-9点半，下午5点-6点半，中午11点-12点半）期间，严禁使用运送装修材料，晚上10点之后一般也会禁止施工作业。
3.装修单位如果是在法定节假日及其它时间段进行施工的，在不违反管理规定的情况下，是允许进行非静音作业的。但是如果装修单位需要在晚上进行施工的话，必须先向管理处提出书面申请，等到管理处审批后才能进行施工。装修单位必须取得《装修施工许可证》以及已获管理处书面批准的《装修申请表》。
我们家选择的是中等价位的全包装修，899元/平的套餐，我家76平米(套内净面积，建筑面积10平米左右)的新房，施工包+主材+家具+家电套餐一起的话，大概7万6这样。
国家标准规定的建筑工程主体工程、水电工程、装饰装修工程，一般的保修期为几年？ 谢谢！
最简单的客厅装修价格200元一平米都能装下来，一般装修要在500元一平米，稍好一点的要在700元一平米，1000元以上的就可以算是上点档次了，2000元以上的装修基本上就算上奢华装修了。
装修合同没写质量保修金,完工后业主可以扣留质保金吗?可以的话是多少比例?
质量保修金，很多装饰公司都不会留的。如果留的话，说明你家装饰里面的油水很多。
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友好协商，主要是要保证装修质量！智能百家网，智能家居一站式服务，专注空调15年，机电工程安装二级资质！
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