我们这边装修房子的全包价格一般都在1000元/平方米,如果赶上做活动,装修公司还会送一些小家电之类的,通常130平的房子全包价格,至少要花费15万左右!
现在的全包一般分为了整装和拎包入住两种方案。一般整装包括主材辅材和人工,即通常所说的包工包料包主材,不包括家具家电,软装配饰。拎包入住就是字面意思了,是一种在整装的基础上再包含家具家电和软装配饰的方案,业主连家具家电和软装搭配都不用管,直接入住即可。
卫生间包管做法1、大理石包管在卫生间包管方法中日常比较常见的有:大理石包管、红砖包管、瓷砖包管、pvc材质包管、水泥压力板包管等多种材质的包管方式,在进行卫生间包管过程可以根据卫生间的具体情况来采取合适的包管方式。大理石包管就是将管道进行了基础的包管后,在其表面外进行大理石的铺贴,大理石可以根据所使用的大小进行切割,不会使包管的表面留有缝隙,而且经过大理石包管会使整个的卫生间更加的精致和华贵。卫生间包管做法2、红砖包管卫生间包管方法中红砖包管是运用的最为广泛的包管方式,操作极为的简单,就是将管道用红砖砌筑将其包围,在红砖的表面用水泥砂浆将其磨平然后贴上面砖就施工完成了,运用红砖进行包管可以有效的隔音,同时还不易变形使用寿命非常的长久,红砖的包管也存在着比较大的缺点比如:红砖占用的空间比较的大,对于空间本就比较狭小的卫生间是一个致命的缺点。卫生间包管做法3、瓷砖包管卫生间包管方法中的瓷砖包管一般都是比较专业的贴砖师傅来进行操作的,具体方法就是用云石胶把地砖进行粘贴,然后用水泥沙砖将面砖贴上,瓷砖包管的装饰性比较的好,可以根据需要进行不同的选择,瓷砖包管的选择面比较的大。同时瓷砖包管不会占有较大的空间,对卫生间空间的节约非常的最有帮助,但是瓷砖包管也有其不足就是瓷砖包管方式处理的包管碰撞行非常的差,使用寿命不及红砖包管。卫生间包管做法4、pvc材质包管卫生间包管方法中的pvc材质包管是一种新型的包管方式,pvc材质包管的优势有操作简单、成本低廉、对包管的技术要求非常的低、防潮、防水、不易变形等优势,但是pvc材质包管存在着很多的不足,pvc材质的颜色单一装饰效果不好,不容易与其它的装饰物进行协调,同时pvc材质的碰撞性极为的差,在使用过程中很容易毁坏。卫生间包管做法5、水泥压力板包管卫生间包管方法中的水泥压力板包管是一种比较节省空间的包管方式,具体操作方法就是利用轻钢龙骨进行基础的打底,然后加入水泥压力板进行包管,这样可以使空间得到最大化的利用,但是也存在着不足,主要是因为卫生间比较的潮湿,水泥在潮湿的环境下会热胀冷缩,在瓷砖的阴阳角处肯定会出现裂缝的情况。
全包,类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。
全包装修对上班一族来说很方便,能为业主节约很多时间,同时设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。对业主来说是既省心又省力。缺点就是如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。如果碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大,特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
这里需要看土地的性质才好分析补偿(不是赔偿)的问题。如果属于 荒地, 那么,根据《宪法》第九条规定,荒地可能归属*,也可能归属集体。这里需要看该土地到底是*所有,还是集体所有。如果是*所有,镇*征用,就不是征用,是代表*使用,不需要给违法在土地上种植的人补偿的。如果是集体所有,那么应当根据《土地管理法》予以补偿。
现在其实大部分的业主装修都喜欢全包,省心省力,可以省去业主很多不必要的麻烦,毕竟现在大家都在忙着上班生活。至于说全包和半包哪个好?个人认为,因人而异。半包最好的一方面就是省钱,同样的钱工程质量肯定会有所区别。但是,正如您想的,半包就需要自己亲自动手,操心是避免不了的。
我们家选择的是中等价位的全包装修,899元/平的套餐,我家76平米(套内净面积,建筑面积10平米左右)的新房,施工包+主材+家具+家电套餐一起的话,大概7万6这样。
装修全包要注意哪些坑?全包装修常见套路有以下几点:
1、套餐包含项目有限:套餐包含的项目很少,要想做额外的就需要另外加钱,为此需要提前问清楚,到底包含哪些项目,落实到合同;
2、面积必须大于多少平:很多大的全包装修公司,都是以面积计价的,不足70平米都按70平米算,一定要先问清楚;
3、前期付款限制:很多装修公司需要先付款50%甚至是60%才能开工,付款后,出现各种小问题,业主欲哭无泪,为此选择按节点付款的方式,验收后再付尾款;
4、材料品牌限制:全包包含主材,但是主材品牌选择容易受限,要想用其他品牌,就需要另外加钱了!
140平米装修全包多少钱?140平全包装修预算多少合适?
什么是全包?
全包装修是人工、主材与辅材都由施工方包,业主只需要负责给钱与监督即可。全包装修适合工作繁忙、完全没时间管顾装修的人,这种装修方式,如果能找到靠谱的装修公司,那是一个很省事的选择;但如果找了不靠谱的装修公司,那么就是个无底洞了,装修主材丑换个款式加钱、装修材料没法自主选择,一般都比较差。
装修中主要的支出可以分为:人工费、主材费与辅材费:
①人工费
人工费是整个装修预算支出最多的一个地方,包括打拆工人、水电工、泥水工、木工与油漆工,这几类工种加起来的支出,大概能占到整个装修预算的40-50%,并且现在年轻人越来越少人做装修,人工费还一年比一年贵。
②主材费
主材费包括:瓷砖、木地板、乳胶漆、木饰面、木门、踢脚线、背景墙等装修完工后,表面可以看到的部分,一般就属于主材了。在普通家装中,主材的支出比例也是较多,一般也是40-50%左右。
③辅材费
装修中的辅材,主要指的是水泥沙砖、螺丝、木工板、腻子、水管电线等,这些材料在装修完工后是看不见的,辅材的功能主要是让主材安装上去,一般装修辅材的支出比例是10-20%,虽然总价不多,但东西都是零零碎碎、种类繁多。
怎么装修能够节约成本?装修省钱小妙招:
1,不装复杂电视背景墙,预算不足的情况下直接不装或者就用空白的电视背景墙,既省钱又能让空间更整洁好清理,简约时尚又大方。
2,吊顶选择性安装,做吊顶会减少层高,层高<2.4米就会显得很压抑,所以不适合层高有限的房子。而且复杂的吊顶不仅不耐看,还死角多难清洁,预算不足的情况下可以先省掉这部分钱。可以只安装厨房卫生间的吊顶,其他空间则可以省掉。
3,墙面材料选择用乳胶漆,因为其他一些墙面材料价格更高,像墙纸其使用年限还短,差不多10年左右就要换。不过涉及到环保,乳胶漆选择大品牌的,环保都是达标的,注意不要选到假货就可以了。刷完乳胶漆甲醛差不多一个月就能挥发完。
4,家具和智能家居慢慢添置,家具方面,预算不足的情况下可以先尽量使用成品家具,或者先置办一些必须的部分,住进去之后再慢慢添置。现在智能家居更新换代比较快,价格也都不便宜,预算不足的情况下也可以先置办一些必须品,剩下的留着以后慢慢添置。