二手房验房关注事项比新房验房关注事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要关注二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房关注事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因，假如是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。假如原房主只是由于像出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。假如是房子质量问题，房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，最好不要购买。3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的实际情况，这对将来住进去也有所好处。4、二手房验房是清点附送物品二手房在验房时，还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品依照型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时，附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以使用，减少将来二手房装修成本。5、二手房室内设施及质量问题二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。6、门窗的灵活性检验窗是否渗水，窗台有无水渍，以及用手轻巧窗台是否崩裂。门和窗开关是否灵活，开关是否有无特别的声音。门插是否插入得太少;房门的插销、门锁是否太长太紧。门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。7、二手房验收查看缺陷二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，特地用家具遮掩。8、二手房原房主费用问题二手房验房时确认原业主将自己说钱的费用结清，如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。9、二手房证件和过户手续是否齐全对二手房进行验收时，要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等，应该清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。二手房嘉义市需要办的过户手续，如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。10、二手房验房关注房子的清洁在二手房验房时，关注房子是否清洁有无残留建筑垃圾。检查所有可以拆开的空间内是否有垃圾。期望我的回答对你有用！
这个看具体情况，一般二手房都是居住五年以上的装修，一般的话就会有线路老化的问题，如果允许的话是可以全部换新的。
你好，大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意。一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。希望可以帮到你。
看你请的装修队是不是正规的。如果是马路游击队来装修，电线不可能换了，一次性的。如果是正规的装修队施工的，电线可以抽出来，也可以再穿进去。可以换新线的
有必要的，防水其实主要作用是防潮，厨房用水量不大，并且厨房的下水上水，挨着的墙对面不是外墙就是楼道。厨房中，如果一些接缝处理不当的话，便有可能成为造成厨房潮湿的诱因之一。举例来说，如果厨房的下水管与下水道的连接处密封不严，不仅会产生渗水，还有可能会散发异味。然而，下水接口通常位于比较隐秘的位置。因此，在施工验收时，很容易被业主忽略。所以还是建议做好防水。
我们这边装修房子的全包价格一般都在1000元/平方米，如果赶上做活动，装修公司还会送一些小家电之类的，通常130平的房子全包价格，至少要花费15万左右!
换气扇与排气扇相比，它不仅具有排气的功能，还具有换气的功能，具体点也就是说它可以把室内的污秽气排出去，也可以从室外抽取新鲜气体到室内，官方点说它是室内外空气交换的一类空气调节电器，除此之外，换气扇停止工作时，可以防止异物进入室内，所以我认为，厨房还是安装换气扇会比较好。 换气扇的种类 排气扇因为只有一个单向运作，所以它也就只有一个种类，而换气扇的种类却有三种，即是：吸顶式、壁挂式和窗式; 管道吸顶式：它是安装在天花吊顶里面，所以外观上看起比较美观，但因为不能直接与外界取得“联系”，需要借助管道，而长长的管道会降低抽取风的力度，所以工作效率会大打折扣。 百叶壁挂式：它是安装在墙壁上，所以外观上有点不美观，但因为是直接与室外连接，所用抽取风的效果很好，工作效率很高。 窗式：这种换气扇有点类似壁挂式，只是它安装在窗户处，效果也很好，性价比也高，省钱才是硬道理，所以它受到广大用户的喜爱。
虽然厨房装修的用水不是非常大，而且一般都有橱柜水槽这类东西，但是装修师傅还是建议大家做好一层防水工程，原因比较简单，就是以防万一，因为有些人的记性不是很好，所以有时候会忘记关掉水龙头，或者停水之后打开水龙头忘记关掉，来水的时候就悲剧了，直接水漫厨房;又有可能是下水口堵塞，这样会造成反水，等这些原因，所以师傅建议大家最好厨房装修做好防水处理，这样就不会怕漏水而导致的墙面开裂发霉啦!
如果自己没有时间的话，可以请装修公司，但是说实话自己装花费时间精力都比较大，而且我们也没有专业的知识，很多问题和细节我们都不懂，个人认为包装修公司好一点，反正我们家在阳泽装饰做的
房子装修材料清单表格我特别赞同楼上的说法，我也觉得这个表格的话最好是找一个专业的人士来给写一下，因为这样的话。肯定是知道的比较清楚一点，买东西的话也不会买错，我个人是这样觉得的，所以说楼主可以根据我的说法，然后弄一下。
