办理房屋赠予手续必须经过以下几个步骤：一、赠予人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠予书。二、房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠予书及公证书、契税收据等。五、赠予人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠予合同，赠予人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠予成立。赠予的费用为：公证费2%（按照房管部门的评估价格收取），契税：3%（按照房管部门的评估价格收取，赠予过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交的），外加交易手续费（5元/平方）。以上价格来源网络，仅供参考
他们回答的一点都不专业。直系亲属关系，只能赠与、继承不能买卖。
办理房屋赠予手续必须经过以下几个步骤:一、赠予人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠予书。二、房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠予书及公证书
楼上回答有误。在房产证超过5年免缴营业税的情况下,办理买卖过户所承担的税费更少。而且不建议你们办理赠与公证手续,不但税费高(公证费2%,赠与税4%),将来受赠人若想处置房产,那将会承担更高的交易税费。
装修学习了这么久，亲们是否知道什么是木地板，什么是瓷砖呢？如果不懂的话，下面将为你介绍木地板和瓷砖的具体定义：木地板是指用木材制成的地板，中国生产的木地主要分为实木地板、强化木地板、实木复合地板、多层复合地板、竹材地板和软木地板六大类。瓷砖，磁砖，是以耐火的金属氧化物及半金属氧化物，经由研磨、混合、压制、施釉、烧结之过程，而形成的一种耐酸碱的瓷质或石质等，建筑或装饰材料，称之为瓷砖。其原材料多由粘土、石英砂等等混合而成。
我觉得肯定是瓷砖的环保性能更好。因为地板的种类特别的多，就像复合地板，这种材质的地板不仅仅是只有木材，当然还有胶水，胶水的质量有好有坏，有环保有不环保的，所以并不是所有的复合地板都是环保的，所以在购买的时候还需要特别注意。但是瓷砖并没有说分的这么细，虽然说种类也是非常多的，但是其环保性能都是差不多的，不需要考虑太多。
木地板可以说我们现在装修中比较常用的一种材料,但是很多人对于挑选木地板还是不知道怎么选,下面来说一下木地板的好劣是根据如下标准测定的:一、看硬度二、看外观三、看长度四、看含水率五、看材料
欧诺尔地板没有听说过呢，你说的是木地板还是瓷砖地板呢？地板权威排名：一、圣象地板，二、大自然地板，三、菲林格尔，四、百居佳丽地板，五、大卫地板，六、生活家地板，七、德尔地板，八、扬子地板，九、世友地板，十、升达地板我结婚的新房装修时，了解了好几家地板，如大自然、扬子和百居佳丽。因为这几个牌子是在我们这里卖的比较好的，后来还是我老婆选的百居佳丽地板的，高大上，价格比较适中，服务也不错。公司实力，产品质量，售前售后服务，，都有待考察。希望对楼主有帮忙，PS：选我为最佳答案吧，我的快升级了，谢谢。
磁砖由于品种齐全，色泽鲜明，花样繁多，规格也迥异，因此给设计师的发挥空间非常大，而比较容易出设计的效果。
从家庭成员来考虑，如果家中有老人和小孩，请多选择木地板;瓷砖的硬度比较好，表面比较光滑，遇水后，比较滑，对老人和孩子有安全隐患；建议多使用木地板，木地板柔任性适中。
