买房卖房这一整套流程分别是什么 每个环节大概需要多久
根据您的问题解释如下：买卖房屋一般分为全款购房、商业贷款、公积金贷款这几种方式，流程及时效各不相同。全款购买房屋： (1)市属公积金：签约(1个工作日)--房源核验(仅海淀)/资质审核(4个工作日)--网签(1个工作日)--资金监管(1个工作日)--申请贷款(25个工作日)--过户(1个工作日)(东城、崇文2工作日)--资金解冻(2个工作日)--放款(15个工作日)买方取得产权证时效：33个工作日(东城、崇文36工作日；)卖方取得全款时效：50个工作日(东城、崇文53工作日；)另：买卖双方任何一方有委托都需在以上时效的基础上增加5个工作日时效承诺前提，1、符合国家政策规定；2买卖双方证件资料真实有效并积极配合(2)国管公积金(中直与国管相同)：签约(1个工作日)--房源核验(仅海淀)/资质审核(4个工作日)--网签(1个工作日)--资金监管(1个工作日)--申请贷款(27个工作日)--过户(1个工作日)(东城、崇文2工作日)--资金解冻(2个工作日)--签借款合同(1个工作日)--放款(5个工作日)买方取得产权证时效：35个工作日(东城、崇文31工作日)卖方取得全款时效：42个工作日(东城、崇文39工作日)希望可以帮到您。
厨房装修流程：
1、拆除：如果是进行旧房改造，那么必须拆除原有的瓷砖、吊顶以及灯具等;如果是新房改造，如果是想打破原有的厨房格局，也必须面临拆墙任务。
2、水路、电路改造：通常来说，多数人都会把将水电路做成暗管，这样给人看起来就会更加的美观。因为这样看起来更加的美观。水电路我们知道这种是属于隐蔽工程，所以一定不能留有安全隐患。还有一点非常重要，就是你在进行水电改造的过程中，可以说也是要预留好插座的位置。
3、墙面地面、抹灰找平：在墙地面拆除之后，那么这个时候就是需要修补墙地面不平整的位置，可以说这样也是有利于进行下一步的防水工作。
4、做防水：等到水泥干透之后，那么这个时候可以墙地面刷防水涂料两到三遍，24小时过后，那么这个时候也是需要做好防水测试才行。
5、贴砖：工人在贴砖时也是要特别的注意，做完防水处理的地面才能进行行走，否则将破坏防水层，使防水失效。瓷砖的粘贴标准是空鼓必须<5%，两块砖拼缝对角的地方落差<2mm。
6、安装吊顶、橱柜、灯具：贴完墙地砖之后，那么这个时候就可以预约师傅上门安装吊顶、橱柜以及灯具等。
从网签到缴税过户需要哪些流程，每个环节需要几天？谢谢
您好！从网签到缴税过户，中途只需要做一次面签。网签-面签-批贷(7个工作日)―资金监管(1工作日)-缴税-过户。因为分地区缴税和过户的时间都不一样，一般是按照预约缴税户为准，交完税后，再次预约过户后也需要一段时间。具体您是在哪个区域买的房子，我可以给您具体的时效。希望可以帮到您，望采纳！！
您委托经纪公司买房子，经纪人会提前3-5天通知您下一步需要办理的事项以及需要的时间，因为二手房比较复杂，所以时间上会有出入。首先说委托，一般的委托是没有时效的，只要您写好委托事项找好代理人就可以了。公证是为了让委托更有权威，委托人和代理人带着身份证明和委托书直接去公证处做就可以，时间一般3-5个工作日(快的话2个工作日)；审贷，也就是银行贷款流程，需要您出面的只有面签的时候，从面签到出批贷函一般7-10个工作日，面签当天可以办理完毕；监管，现在一般监管都是发生在批贷函下发之后，当天就能办完；垫款赎证(就是赎楼贷，有抵押的房子，自己没钱解压，让第三方来解压)，资料齐全最快1-2工作日放款，当天可以办理完毕。
别墅装修注意事项：
1、整体风格的统一
别墅风格选择不同，设计的要点也会不同。比方说轻奢风格别墅，那么在空间元素的利用上就会多用一些黄铜元素，用符合轻奢风格的元素加上软装来达到这个效果。
2、业主自己也要有主见
不管是多大的房子都是为了方便生活，所以在室内设计装修的时候不能一味考虑造型的高级感，还要注重实际功能，在现有基础上对空间功能区进行最大限度的改造与设计，让家变得更加实用且方便。
3、功能区的规划
别墅的面积大，不用担心空间问题，但是要考虑合理分配这些房间的功能，比如说：休闲区、学习、办公、娱乐等等这些功能都应该具备。只有合理的布局才能让家人的生活更加方便。
4、软装配色
对于非专业人士来说，别墅这样大的空间想要整体风格的协调统一不是很容易的，所以小鸿建议大家可以找到适合自己风格的设计师，让每一层的每一个空间的硬装与软装整体风格统一但是又保持独立。
5、室内外的衔接
别墅装修不仅仅是室内装修，室外也有注意到。室内外的装修需要一个和谐，让他们之间存在某种联系，这样才能突出别墅的品质。
6、智能家居的应用
智能家居现在应用越来越广泛，中央空调、新风、地热、中央控制系统......等等，设计师在设计的过程中一定要像业主介绍各类系统的安装、使用要求以及配置的费用，供业主选择和决定。
每个孩子都是他们父母的心头肉，儿童房对于这些孩子以后的生活休息空间，更是被越来越多的父母们重视起来.那么关于儿童房装修的知识你们又知道多少呢?对于相对脆弱小朋友来说，儿童房的装修布置设计尤为重要.
今天小编就为大家带来详细的儿童房装修注意事项，让各位父母们好好的学习一下该如何给自己的宝贝装出一个舒适有趣的空间.
儿童房装修注意事项一：位置朝向
儿童房的地理位置首先要求附近不能有机器,高压电线等等东西，有工作机器的话回来带噪声污染，影响人们的日常生活，就更不用说小孩子了;而高压电器这类东西会有一定的电磁辐射，并且长期的噪声污染和电磁辐射都会引起各种疾病，例如神经衰弱等.然后就是儿童房的朝向一定要选好，如果采光和通风不够的话也可以考虑后期进行的装修中改善，例如增加灯光等.
儿童房装修注意事项二：装修设计
儿童房的装修设计首先应该要和孩子的性别年龄和爱好兴趣相吻合，进行针对的设计.如果孩子的年龄还比较小，那么在设计上应该更注重安全性，例如不要有太多的插座，家具不要有尖角等.并且在适当的设计一些可以引导孩子的东西，例如一个独立的小书柜，让孩子在小时候就养成阅读的习惯.儿童房装修注意事项三：环保健康
这点相信每位父母都会非常的注意，毕竟小孩子相对来说身体的各项免疫功能都还没有完全的发育起来，所以对他们的身体健康应该有更好的保护.首先就是装修中用到的材料必须要环保健康低污染，这里就需要各位父母们对装修用材的把关必须严格，当然除了儿童房装修注意事项四：软装布置
对于儿童房的软装配饰其实并不需要太繁杂，只需要遵循简单实用的原则即可.布置不需要太过于花哨，但可以适当的有一些可粘贴的儿童画，一定程度上会引导孩子的心智发育.对于装饰品切忌以大人的眼光来布置，要考虑到孩子对于这些东西的态度，可以带上小孩子去挑选装饰品.关注材料的环保性，对于儿童房家具和家纺的选择也应该要做到环保无污染.
以上四点儿童房装修注意事项各位家里有小宝贝的父母们都要了解清楚了哦，要为自己的孩子好好打造一个欢乐舒适的家居空间!
儿童对生活中的色彩都很敏感，往往会被一些颜色鲜艳、色彩丰富的东西所吸引。但家长们要注意，房间颜色鲜艳也得有个度，因为长时间停留在过于鲜艳的空间里，会让孩子产生烦躁心理。
处在不同年龄段的儿童对颜色的需求是不一样的，家长可以利用窗帘布艺等装饰品有规律地将儿童房变换颜色。对于婴儿而言，可以选择一些稍带艳丽的色彩，这样可以促进他们视觉的发育;而对于已经上学的儿童来说，他们对周围事物已经有了一定的敏感度，所以他们的房间选择清新、淡雅的颜色，过于冷艳的色彩会令他们产生厌倦感。
一些儿童房缺少游戏空间，玩具也无处收纳，这使孩子活泼好动的天性受到了限制。因此，儿童房内的家具都能靠边摆放，这样留下的中间区域可以作为儿童的活动空间。
另外，创造出足够的储藏空间也是家长千万不能忽略的。孩子在成长时期发展很快，每个时期都有很多东西，收纳空间就显得尤为重要。柜子自然必不可少，但在儿童房内不要把柜子做成死的墙面柜，固定的墙面柜也许一时能容纳很多东西，但不利于房间格局的调整。儿童组合床是*为合适的，床下的储藏柜可以用来收纳玩具、杂物，既节省空间，又很便捷。
除了上述3个问题之外，家长还需要注意儿童房的照明问题。合适且充足的照明，能使房间温暖、有安全感，有助于消除儿童独处时的恐惧感。但房间照明调置地过于明亮，也会对儿童的视觉造成伤害。
儿童房装修要多个环节掌控，减少装修污染，环保*重要。对于儿童房的居室或家具色调，以明亮、轻松、愉悦为选择方向，在地面材料的选择上，耐磨易打理是考虑因素之一，楼主也可以选择地毯，柔软的地毯在孩子摔倒时能起到缓冲和保护的作用。选择儿童家具时，还应注意，儿童床以木板床或不太软的弹簧床为好，有利于儿童身体的发育。
