想要估算装修费用,建议楼主一定要先把设计图定下来,确定要做多少东西,然后到建材市场了解材料价格。一般装修费用分为两部分:
一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定,即先把装修的项目列出来,再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格,将各个小项汇总后再加上一个利润值,即是工程总造价。另一部分就是业主自购部分的主材一般都是成品,不需要再在现场加工,只需买来安装即可,将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。
当然,当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时,您可考虑适当降低某些项目的档次,如洁具、瓷砖等,市面上有相当多的品牌,根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用,确保您在装修时经济游刃有余,不会出现虎头蛇尾的难堪局面。
装修污染有哪些?装修污染甲醛主要来自哪里?如何避免装修污染甲醛的伤害?
装修污染有哪些?装修污染甲醛主要来自哪里?如何避免装修污染甲醛的伤害? 家具、涂料壁纸,胶水,洁具……各种装修装饰材料都或多或少含有化学污染物,“一切抛开用量谈毒性的行为都是耍流氓”,污染物含量超标了,才有可能对人体造成危害。 1、苯 主要来自涂料、油漆、胶合剂、墙纸、地毯、合成纤维和清洁剂、溶剂等。苯有一种特殊的香味,却是强致癌物,长期吸入过量苯会破坏人体循环系统和造血机能,导致白血病。 2、甲醛 主要来自板材、胶水、墙面装饰材料、床垫等。甲醛具有刺激性气味,超标可能引起鼻咽癌、鼻窦癌,还有可能引起白血病。 3、氡 主要藏身之所是花岗岩以及洁具等产品。氡是一种天然放射性气体,无色无味,就像“无形烟”,它已成为仅次于吸烟的肺癌第二大诱因。 4、氨 主要来自混凝土添加剂和室内装饰材料,尤其在冬季施工时,大量存在于防冻液中。氨气极易溶于水,对眼、喉、上呼吸道作用快,刺激性强。短期吸入大量氨气后会出现流泪、咽痛、咳嗽、胸闷、呼吸困难、头晕、呕吐、乏力等症状。 5、TVOC(总挥发性有机物) 主要来源于家具、壁纸等。吸入过量会影响中枢神经系统,让人出现头晕、头痛、嗜睡、胸闷等症状;还可能影响消化系统,让人食欲不振、犯恶心,严重时可损伤肝脏和造血系统。 如何避免装修污染甲醛的伤害? 除了保持良好的生活习惯和采取一些日常的清洁空气的辅助措施,最重要的还是要在装修、改造的时候做好预防工作,把有毒化学污染物控制在合格范围,确保室内空气质量过关。 1、装修前做环保预评估 装修污染是由不环保的材料引起的,但是用了环保产品,装修不一定就能高枕无忧。即使建材单项检测都符合国家环保标准,但使用过多,量变成了质变,也可能使室内空气污染物超标。如果设计时,根据房屋面积考虑好材料最佳使用量,预估出环保指数,就可以有效防止因材料使用不合理而造成装修污染。 2、选择正规环保的材料 选购家具、涂料、板材、胶水时都要注意他们的环保性,尽量挑选环保型材料。室内装修如果需要使用大量的板材时,应尽量选择正规厂家生产的E1级、E0级的环保板材;木器漆可以选择环保性更好的水性木器漆。购买家具、装修材料最好到大型专卖店,选择知名品牌的产品,并检查产品外包装上是否有国家权威部门的环保认证标识。 3、不同材料搭配使用 在选定装修设计方案时,单一材料不能使用过多,最好将木材、石材、玻璃和铁艺等材料搭配使用。因为不同材料含有的污染物不同,如果单一材料使用过多,即使产品都合格,但总量加起来,该材料含有的这类污染物总量就比较容易超标了。 因此,尽量不要在小空间放置大体积或大面积的家具,不要选择与地面材料相同的家具,特别是铺装了复合地板和其他人造地板的家庭,要尽量少选择人造板家具。 4、给新房“体检” 入住前,最好找有资质的权威机构进行室内空气毒物检测和评价。如果对物业的评测结果心存质疑,可以找第三方检测公司,之后出具相关的检测证明。 5、新房空气达标再入住经常通风换气 一般新房刚装修完污染物含量都会比较高,通风一段时间后,必须要经过专业机构的空气检测,达标了才可以入住。对于简单的装修或改造来说,一定要注意多开窗、让空气对流。新装修的家具中存储的衣物要经常取出进行晾晒,防止家具有毒物质挥发出来吸附在衣物上,对身体造成损害。
按国家规定,卖方承担的费用:营业税、个税、交易费、印花税买方承担的费用:契税、交易费、印花税但是现在市场交易中,一般情况都是卖房拿净房款,不承担税费,这个可以协商,每个地方的交易习惯不一样的
禁忌1:床离玻璃窗太近
空透无依,不能脚踏实地,影响事业的发展。现代大都市往往楼前有楼、楼后有楼、楼边有楼,卧床过份地靠近窗户,使得卧室不能很好地保持其私密性;另外,由于城市变得日益繁杂,恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠。
禁忌2:卧室家具忌用不平整
不平整即代表不和谐,久居则易生口角事端。
禁忌3:床上和地下凌乱
凌乱会影响主人的运气,在生活中,许多人不明白整洁能带给人好运的道理。其实,风水并不象大家想得那么复杂,它就在你身边。既不象有些人故意把它神秘化,捧到了天上,也不象一些人根本就不懂风水,却说是迷信,给踩到了地下。风水就在你身边,无处不在,简捷易懂。谁都知道乱糟糟的人做不出大事一样,所以收拾好你的环境,给自己一个好心情。好运自然来。
禁忌4:床头嵌镜,招惹鬼魅
主人经常头疼、失眠。浪漫要讲原则和风水,可不能因为浪漫而影响了健康。许多年青人把屋子装修的标新立异。孰不知物各有序,悖之受牵累。
禁忌5:花草适合摆客厅不适合放在卧室
卧室喜放大叶、阔叶的植物。增强夫妻之间的感情,增强主人的财运。做起事来得心应手。易得上司青睐。小叶花草会让主人陷入琐碎的境地。做事老有反复。
禁忌6:床头放花,易犯桃花
夫妻两人都会有外遇,久而久之,会分道扬镳,家庭破碎。
禁忌7:卧室喜用整窗,忌用分开的两扇或多扇
本来就是一面窗墙的事,却分成好几块,想来都麻烦。风水难怪也忌这一点。做事多有分歧,不能一气呵成。买房时要多看看。
全包在装修行业的概念是硬装全包,再者就是每家公司的装修全包套餐包含的项目都不同,大的方向那种类似铺砖刮墙的大项都是包含的,有一些小项目例如防水、卫生间回填就不一定包含有了。无论您选择哪家装修公司的全包,一定要仔细看好里面的装修项目是否齐全,避免有隐形增项,隐形增项是指后期莫名其妙多出一些项目要你加钱,所以在签合同之前一定要仔细看清楚包含的项目是否都齐全再签字。
第三方检测公司*省力
除以上方法外,还可以找第三方检测公司,之后出具相关的检测证明。
您大家可以根据自身实际情况,选择适合自己的检测方法,检测家庭装修污染状况,确保您和您的家人健康。
厨房装修一定不能忽视的细节:
1、地面瓷砖:厨房地面瓷砖一定要做好防水防滑,缝隙尽量小一点,还要做出一点坡度,来用作引流。此外,瓷砖颜色最好不要选择浅色,这样比较容易显露出污垢,不耐脏。
2、墙面、吊顶:墙面和吊顶要做到防水防潮,而且最好用单面积比较大的釉面砖,这样的话可以减少瓷砖缝隙,日常使用中也可以避免藏污纳垢,清理起来更方便。
3、油烟机:如果是开放式厨房的话,建议大家选用集成灶,封闭式的话就看个人喜欢决定。但一定要考虑到烟道逆止阀,如果是公共烟道的话,这样就可以防止别人家做饭时的油烟进来。
4、插座:布线就要在厨房多作考虑,防止以后用电器时不太方便。建议厨房都装自带开关的插座,平时不用的时候就能直接把开关关掉,就不用频繁的拔插头了。
5、水槽:如果厨房面积大就装双槽,反之还是选择装单槽吧,会更加实用一些。这样可以把菜锅、菜板放进去洗,而双槽的话,所分给每个水槽的空间就很小,只能做到分类清洗,要更浪费时间。
6、收纳空间:厨房东西多,装修时一定要充分利用厨房的空间。像装台柜、吊柜等,就可以把我们平时不用或半搁置的锅碗瓢盆都放进去。小编这里建议多做些抽屉,能给厨房增加很大的通透感,看着更舒服。
7、厨房燃气、煤气:燃气管道都是由燃气公司上门安装,如要改管道线路的话,一定要请专业人士布管。煤气燃气都不要做暗管,还要保证管道附近有足够的空间,方便以后定期进行燃气管的检修或煤气抄表。
8、地漏:注意在装修的时候,一定要保护好地漏,不要让水泥、沙子等材料跑进地漏里。不然,以后堵塞了就不好处理了。
新房装修前期准备工作流程都有哪些?这个要看你是自己找工人做还是找装修公司做。自己装修,首先要补充大量的装修知识,比如建材的运用及价格、水电改造、墙面油工、防水以及橱柜衣柜制作等等,最重要的是找到专业的工人师傅,自己装修,在装修前期业主在时间和精力上付出是比较大的。
如果是找装修公司做,在资金充足的情况下,建议楼主就找个可靠的装饰公司,和设计师及工长沟通好,以合同为标准,你就可以当甩手掌柜了,前期除了找装修公司,不需要再做其他任何准备工作。