loft户型的装修要点有哪些,这种户型有什么缺点和优点呢?
loft的意思是仓库阁楼,现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。
优点有层高较高,设计装修上不怎么受限制,比较适合独居的年轻人,而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的,单价会高于普通的住在,但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。
缺点:大部分为商改住,使用期限40年,投资属性差、首付比高(50%)、转让税高,不能解决落户、学期等问题,只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取,高于民用住宅,甚至不通天然气,也没有阳台晾晒衣物。
loft空间分割感比较重,也可产生一些不方便的情况,应当在充分考虑优缺点后再做决定。
优点:空间大,采光好,环境好.安静,舒服; 不足:打理麻烦,邻里关系欠缺.成本高!
餐厅和客厅连在一起怎样装修?餐厅客厅一体装修有什么优点?
客厅餐厅一体装修,那装修风格就要统一和谐!对于家具的摆放就要从沙发和餐桌上来看,沙发一定要摆放在客厅的中央位置。吊顶可以设计成不同的造型,利用吊顶来区分客厅和餐厅的位置也是个不错的方法。隔断能够更好的将餐厅和客厅区分开来,但要注意选择恰当的隔断方式,避免过分撕裂空间。
1.增加采光 采光好的空间总是让人觉得更舒适,增开个窗当然可以增加采光。而这个采光并不一定是解决厨房采光差的问题,也可能是厨房采光很好,从而借点光给边上的空间。 2.方便传菜 有些户型厨房就在餐厅隔壁,但厨房门就是在另外一边,这样每次烧菜上菜都要绕一圈出来,虽然也没多远,但动线总是不够顺。如果在餐厅和厨房之间的隔墙上开个窗,就解决了传菜问题,同时兼得采光等其他好处。 3.空间互动性 室内每一个空间之间并不是完全独立的,相互之间应该有更多的互动。类似这样在厨房开个窗洞,能享受开放式厨房的优点,比如视野好、采光好、互动好,又可以通过窗户或者玻璃来隔绝油烟问题。想象一下一家人有人在做饭,有人在餐厅摆餐具,孩子在客厅玩耍,都能相互看到,家庭温馨感提升不少。
你好,下沉式卫生间可以将排水管道铺设在下沉地面中,不像传统的非下沉式卫生间要将管道安装在天花板上,这样就使顶面平整省去了吊顶的麻烦,增加了房间的净高度。
装修选仿瓷钢化涂料还不错,很耐用。仿瓷涂料又称瓷釉涂料,是一种装饰效果酷似瓷釉饰面的建筑涂料。由于组成仿瓷涂料主要成膜物的不同,可分为以下两类。(1)溶剂型树脂类其主要成膜物是溶剂型树脂,包括常温交联固化的双组分聚氨酯树脂、双组分丙烯酸-聚氨酯树脂、单组分有机硅改性丙烯酸树脂等,并加以颜料、溶剂、助剂而配制成的瓷白、淡蓝、奶黄、粉红等多种颜色的带有瓷釉光泽的涂料。其涂膜光亮、坚硬、丰满,酷似瓷釉,具有优异的耐水性、耐碱性、耐磨性、耐老化性,并且附着力极强。(2)水溶型树脂类其主要成膜物为水溶性聚乙烯醇,加入增稠剂、保湿助剂、细填料、增硬剂等配制而成的。其饰面外观较类似瓷釉,用手触摸有平滑感,多以白色涂料为主。因采用刮涂抹涂施工,涂膜坚硬致密,与基层有一定粘结力,一般情况下不会起鼓、起泡,如果在其上再涂饰适当的罩光剂,耐污染性及其他性能都有提高。由于该类涂料涂膜较厚,不耐水,全性能较差,施工较麻烦,属限制使用产品。
区别于组成仿瓷涂料主要成膜物的不同。钢化仿瓷涂料是在普通仿瓷涂料的基础上改进提高的新一代钢化仿瓷涂料。它完全克服了普通仿瓷涂料耐水性差、强度低、不耐久、易掉粉诸多缺点。其涂层坚硬、格调高雅、洁白亮泽、手感细腻、指划无痕、耐擦洗、耐磕碰、不粉化、不开裂,是较为理想的室内新型材料。钢化涂料优点:涂膜较高硬度、耐水洗、不污染环境,无毒。缺点:成本较
优点:1、精心装修样板间是开发商在销售时用作展示只用,开发商会选择户型、位置好的房子。而且,为了吸引购房者,还会对房间进行精心装修,材料也都是名牌。2、拎包入住装修费时费力,而样板间不仅装修完毕,家具也配备齐全,大大节约了购房者的时间,基本上能做到拎包入住。而且,样板间至少要展示1-2年,装修残留的气味也慢慢消散,对购房者来说更环保。3、价格划算只有在清盘阶段,开发商在会考虑卖样板间,所以价格上会有优惠,这对购房者来说更划算。缺点:1、施工质量难以保证为了赶工期,开发商要在精装修的同时可能在施工细节上没有做到位。比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好,这些问题都很隐蔽,一旦出现问题,购房者很可能要重新装修。2、交付标准不一致样板间里家具齐全,但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床。而且,为了显示房间的宽敞,开发商会定制小尺寸的家具进行摆放,非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。3、装修可能有破损样板间展示周期长,家具、装修已经陈旧,也有破损的可能。
装修墙面使用艺术涂料怎么做?来看看艺术涂料的施工流程吧。
艺术涂料的种类多性质不一,施工方面也有所差异。但总的来说有:基材处理、底漆、调色、面漆、效果点缀、打磨、罩光漆等工序。
1、处理好基层表面灰尘污渍、做好防水,用腻子找平。
2、确保基层表面干燥后开始上艺术漆专用底漆。
3、第一遍面漆,根据不同效果,在墙面上做出不同图案、纹理等。
4、等上一步彻底干燥后,开始上第二遍面漆,用批刀填补空隙。
5、若深色艺术涂料,最好再加一遍面漆,浅色两遍就够了。
6、用500号的砂纸轻轻打磨毛躁处。
7、有的立体涂层需要喷涂一层防尘面漆罩光,形成保护层。
注意事项:确保基面平整、牢固、干净、干燥。在底漆、涂料、面漆前必须确认上一道工序完全干燥。涂覆时要均匀、不能出现局部沉淀。为保证光泽度,涂料放置时间不宜过久,随用随调。温度低于零度乳液会失去粘性和成膜能力,须确保施工温度在5度以上。完成后一定要对其进行防护,防止后期施工时划伤。
说到涂料用处?事可多了,而且他们的话,就是看你选择是哪一种涂料吧,涂料的话如果说按那个稀释剂来说的话,它有十分那涂料还有分油性涂料的,其实他有性涂料的话就是一种有机溶剂吗?所以说就是如果你们家里墙面装修的话,就是按照你们的实际情况来去选择。