国家建设部对住房的飘窗面积计算做了相关的明文规定，有台阶的飘窗，只要台阶到屋顶高度不超过2 米，都不计入销售面积，所以也就不存在为飘窗买单的问题。外飘阳台(只有1面靠墙)算一半面积；内阳台(有3面墙)算全面积。超过2.2米的飘窗纳入房屋产权面积。
一、阳台是封闭式的
所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。
二、阳台是未封闭的
未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一，则按照上盖水平投影面积的一半计算。
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一般计算原则：永久性留空的,按一层计.很明确：客厅上空就按一层来计算建筑面积.至于这个楼梯孔洞,比较特殊.楼梯一般的计算规则：是和该楼梯服务的楼层一起计算建筑面积,我们计算建筑面积原则,是按空间利用与否以及利用程度,来决定是否计算还是折算.个人意见：如果楼梯孔洞一直留着,那么跃层空间则无法利用.你在做施工图时,虽然只留孔洞,但对于跃层的建筑功能发挥,只是个半成品.所以按建筑的成品角度来考虑应该计入跃层建筑面积.
如果不差钱就买立邦或者多乐士最贵的产品，如果是普通收入就买立邦，多乐士或者国内有一定知名度的品牌中低端产品就好了，放心使用，别怕什么甲醛，什么voc，国标限制很低，基本上没什么影响。不要买小杂牌，刷完就掉粉就好，内墙主要考察耐擦洗和遮盖力就好，这些都很容易达到，在你罗列的那三款选一个最便宜的就够用了。
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先说涂装问题原则上，在刮完腻子后，做一遍底漆，二遍面漆。要特别提醒你，腻子的质量要特别注意，现在这个市场特别乱，很多人不重视，搞出很多事情，很烦人！真的要特别注意做好一点，真别省这个钱，底漆最好做一遍，别省这个！另外，墙体可别有渗水或漏水的地方，修补很麻烦，刮腻子前多检查下！再来说说题主问的选什么品牌的乳胶漆，可以很负责任的告诉你一件事这个行业是面向大众消费的，所以，所以，品牌知名度很重要，很！重！要！质量上没什么大的差别，一些功能性描述都是噱头！基本有净味就行，卧室可以选用好一点！用量计算:一公斤可以涂10平方米每遍！（底漆面漆都是这样）以上，希望能帮到你！
有些家庭装修预算不好涂料的使用面积是多大，我来简单说一下，一般来讲家庭施工面积
房屋装修建筑面积计算有两种方法：一、从地面区域1转换的总刷洗面积。算法：总粉刷面积
