应该全额收费物业费装修入住标准接物业通知要求业主验房验房合格月始收费业主物业商量物业停水断电免除物业费
如果这个房子没有装修，也没有入住，只要你交了房子，就需要交物业费，这个是毫无疑问的。很多人会纠结于这一点，认为自己家的房子没有装修，还没有住，凭什么收取物业费。因为即使你没有入住，物业管理公司其实已经对你这套房子进行了保护，因为会进行巡逻或者是看一下有没有小偷，已经在帮你看管房子了。不过你在交费的时候，可以和物业公司商量一下，可以少交一些。
没有装修也没有居住过的房子，正常情况下来说也是要缴纳物业费的，因为这个房子你已经购买了，而且是属于你的，然后物业公司也会对你的房子进行照看的，所以交纳物业费也是正常的。当然了没有居住，没有装修的房子交纳的物业费相对来说会少一些，具体需要缴纳多少，你可以先咨询一下物业公司的工作人员，这个物业费是需要每年交纳的。
家里有个露台，可以这样装修，在露台外墙装一个铁架，在上面错落有致地放一些花。如果露天阳台面积比较宽，还可以在砌一个小型喷水池，池内置放一些假山，养些小鱼小虾之类的水族，从而使得整个露天阳台上有绿叶相掩、下有花卉相映、池中鱼逐虾戏，足不出户就能尽情享受大自然乐趣。
也可以在露天阳台的一端，靠墙做一面整体书橱，下面设置写字台桌面，中间顶部悬一盏伸缩式吊灯，在露天阳台的另一端设茶几坐椅或逍遥椅。露天阳台面积虽然不大，可是在这里仍然可以与人叙谈、阅读、写作、休闲，该有的功能一样都不少。
房子采光不好，想要改善，建议可以从多个方面来优化这个问题，比如前期的平面布局，有些好的隔断也能加强采光的问题，还有就是装饰材料的问题，选择明亮色素的装饰材料也能让整个空间亮堂起来，还有就是灯光的因素，这个也很重要!
