二年可以报停，必须在取暖期之前的时间，但得快点，各地要求报停的时间不一样
押金不退要有理由的。影响人那是别的业主的事,只要没有其他损害是应该退的。
我是在开发公司上班的:这钱不交没关系的.但是有前提是你不能擅自更改房屋的结构,说白了就是你不能随便砸墙.物业收取装修保证金是为了防止你在装修时擅自更改破坏房屋的结构.国家并没有法律规定一定要缴纳这个费用,如果你砸墙了被物业发现的话那会被房屋质量安全鉴定中心罚很多钱的.有些比较恶劣的物业等你装修结束后这笔钱是不退的,直接算入以后的物业费,这种现象还是有一定存在的,在这里对你作一下提醒.另外装修垃圾清。
物业费是物业交房给业主后开始收取。即拿到房屋钥匙后就开始收费了。无论装修不装修，住没住人。
