内建筑面积由三部分组成:
(1)套内使用面积:A,卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B,跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;C,不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。
(2)套内墙体面积:新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙,以及外墙(包括山墙),均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
(3)阳台建筑面积:A原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;B,挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;C,凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;D,半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。
综上所述,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
算墙面的面积怎么算我们的房屋实际上就是一个正方体,只要按照正方体的表面积计算公式,就可以计算出整个房屋的表面积,然后再减去房顶和地面的面积,如果有窗户的话,可以一并减去,剩下的面积就是您需要贴壁纸或者粉刷的面积。
2、复式楼楼上的不算房产证面积,国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积,所以你买的复式楼只是一层的面积(包括公摊),这种复式楼称为假复式。
这个是当然不可能按照建筑面积来算了。楼主还是真的是个装修小白。室内粉墙面积怎么算,是按照你真正要涂抹的实际面积。我个人觉得吧,这个装修还是邀请真正懂行的人来帮帮你。自己真的是会忙得焦头烂额的。太累人了。
墙面面积计算方法一般情况是地面的面积乘以3吧,如果你家卧室是20平方的,那墙面面积大概就是60平方左右,去掉门窗的位置,不到60平吧。这个也只能计算出个大概的数字,精确的面积还需要用尺子量了以后才能知道。
占地面积是首层窗台以下的建筑面积,雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入占地面积。
就我所知道的算房间墙面面积怎么算的话,他这个主要还是根据我们的实际情况来的,比如说你们的面积,房子周长乘以那个高度,然后再出去门窗的面积,但是门窗面积的话正常的都是按照一半的面积来计算,因为门窗他也有门窗的厚度,实在不行你可以找当地的师傅问一下。