收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。
专业装修竣工验收他的进攻主要是通过等量适量开关控制一个来看看照明设备通电是否正常，还有就是你可以用电工专业和试用品每一个插座进行测试一下，看是否通电，然后开关什么时候都可以打开，冰箱有没有问题，都是一个不错的选择，希望我的回答能帮助到您。
石膏线集成吊顶比较好，优点更多。
石膏线集成吊顶和木工做吊顶的对比：
1.安全
传统的木工吊顶中的浴霸是安全隐患的部件，集成吊顶的取暖模块革命性创新之处在于打破浴霸的箱体式设计，采用安全绝缘的开放式金属支架结构设计，令功能电器模块工作时热量散发的更快，不仅解决了高温积聚隐患，而且相对于木工吊顶，其金属支架的坚固性和寿命更值得信赖。
2.造型
集成吊顶通过对电器功能模块、吊顶装饰模块高度系统化的整合，使得整个顶部空间风格高度统一且与室内整体风格融合。集成吊顶外观平整和谐，材料健康环保，杜绝化学污染，质感上也超越塑料扣板或石膏板，整体提升了顶部空间的品质感。同时，集成吊顶在设计时通过对色彩和造型的把握来极力的与整体家居装修风格和谐一致，这是传统木工吊顶无法实现的。
3.安装
木工吊顶安装步骤较多，不易拆装，安装木工吊顶会影响层高。集成吊顶安装时使用轻钢龙骨和扣板拼接，安装简单，拆装方便，便于检修电器对层高影响较小。
4.性能
木工吊顶的顶面容易有裂缝，且防潮抗变形的效果不如集成吊顶。
集成吊顶有抗变形能力强，防火且稳定，防潮防腐性能好。根据消费者的空间布置和生活习惯，进行自由的功能模块组合设计,可以自由的设计安装模块，无论在消费成本上还是空间上，都保证了性价比。
大部分的石膏线设计都会接合壁纸和乳胶漆，并做一些几何图形设计，这样就可以给走进客厅的人可以感受到非常强的空间层次感。当然简单的石膏线布置也非常耐看，被普通大众家庭所接受。简单的石膏线设计不仅可以提升电视背景墙的整体格调，还能让背景墙独立开。除此之外，还能起到延伸空间的作用，开阔视觉。
石膏线安装后应该怎么验收,有什么技巧:一、装修石膏验收方法;1、石膏板表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致。2、搁置安装的石膏板不得有漏、透、翘角现象。3、穿孔板的孔距应排整齐,穿孔应垂直干板面,桂边形状为直角形的板材,侧面应与板面成直角。4、装饰石膏板正面不应有影响装饰效果的气孔、污痕、裂纹、缺角、色彩不均匀和图案不完整等缺陷。5、纸面石膏板面应平整,对于波纹、沟槽...展开
