竣工验收备案文件清单,主要包括:1、工程竣工验收报告,分5项,其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件;2、规划许可证和规划验收认可文件;3、工程质量监督注册登记表;4、工程施工许可证或开工报告;5、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书;6、建设工程档案预验收意见;7、工程质量保修书;8、住宅质量保证书;9、住宅使用说明书
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建设工程竣工验收备案表填写范本按照这条件。1．经施工单位自检合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。2．由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。3．对符合竣工验收要求的工程，建设单位负责组织勘察、设计、监理等单位组成的专家组实施验收。4．建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组*书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。5．工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方**建设行政主管部门（及备案机关）备案。6．工程质量监督机构，应在竣工验收之日起5工作日内，向备案机关提交工程质量监督报告。7．城建档案管理部门对工程档案*按*法律法规要求进行预验收，并签署验收意见。8．备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后，在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。
1、建筑工程竣工验收备案表；2、建筑工程竣工验收报告；3、建筑工程施工许可证；4、建筑工程施工图设计文件审查合格书及备案单；5、建筑节能设计审查备案登记表；6、建筑工程竣工报告及建筑节能竣工报告；7、勘察、设计单位建筑工程质量检查报告及建筑节能工程质量检查报告；8、监理单位建筑工程质量评估报告及建筑工程节能质量评估报告；9、节能工程现场检测报告、沉降观测报告、防雷装置检测报告、室内环境质量检测报告；10、建筑工程基础、主体、竣工、建筑节能部分工程记录；11、地基基础、主体结构、建筑节能质量验收记录；12、建设工程规划验收意见书、建设项目消防验收意见书、建设项目环保验收意见书；13、防雷装置验收合格证；14、工程质量保修书（含节能工程保修内容）；15、商品住宅质量保*及使用说明书（含节能工程使用内容）；16、建筑工程质量监督报告。
1.施工单位先进行自检。自检内容为各种材料的合格证、复试报告是否符合要求。砼抗压试块是否合格，钢筋焊接试件等施工试验资料是否合格。2.自检合格后报监理预检、预验收。检查内容同上。3.监理检验合格后报甲方(建设方)申请正式验收，五大责任主体单位到其共同验收。监督单位到场监督。验收合格后将验收资料报质量监督站备案即可。注：部分地区要先书面通知监督单位，要以各地的监督单位的程序为准。
