这个是当然不可能按照建筑面积来算了。楼主还是真的是个装修小白。室内粉墙面积怎么算,是按照你真正要涂抹的实际面积。我个人觉得吧，这个装修还是邀请真正懂行的人来帮帮你。自己真的是会忙得焦头烂额的。太累人了。
占地面积是首层窗台以下的建筑面积，雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入占地面积。
首先您的房子不能有抵押贷款，否则无法夫妻间更名，其次夫妻间更名只收房本的工本费80元，不收税费，但是房子性质不能变，还是经济适用房。只有经过买卖才能变成商品房。
一般都是按照套内建筑面积计算的（不是实用面积），因为总建筑面积是包括了分摊面积，但分摊面积没有施工过。如果有套内施工面积以外的工程，按照外线单独计算，譬如室外接进室内的总电源线，车库电源线等。通常在预算表上标明的材料包括省标以上的电线及PVC线管，包开关插座、人工费，大概是60~70/平米，看复杂程度而定。也有的业主为了怕施工队用便宜的开关、插座，通常指定品牌及系列，也有的指定电线品牌。还有的业主甚至自己买开关插座以及电线，让装修队安装。
1、公摊面积不是看平层还是复式，主要看的是建筑形态。住宅来说塔楼公摊是40-50%无电梯板楼可达90%的使用率，一般是80-90%带电梯的板楼介于两者之间。 2、使用率就是销售面积除以套内面积得出来的百分数两者的差就是公摊面积。 3、28%的公摊面积还算合理是不是一个带电梯的高层板楼啊？公摊面积一般包括楼梯间电梯前室公共走廊等等一般是以谁使用谁分摊的原则进行分摊也就是说本楼的所有楼道的面积由本楼的所有业主按照自己购买的户型的面积按比例分摊。
算墙面的面积怎么算我们的房屋实际上就是一个正方体，只要按照正方体的表面积计算公式，就可以计算出整个房屋的表面积，然后再减去房顶和地面的面积，如果有窗户的话，可以一并减去，剩下的面积就是您需要贴壁纸或者粉刷的面积。
2、复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，所以你买的复式楼只是一层的面积（包括公摊），这种复式楼称为假复式。
地面面积算墙面面积。我觉得也不算。装修来说一般地面就是地面，墙面都是墙面，地面是事先弄好的，就是铺上地砖就可以了，然后墙面需要装修公司给打腻子，打磨喷漆或者是粘壁纸，这些是墙面的。我也是建议楼主和他们好好沟通一下以免上当。
你说的卫生间的两次防水，应该就是卫生间回填坑里的第一次，还有就是地面回填找平后的第二次。基本原则是做国防水的地方都要算，墙面也要做当然要算。 基本计算公式：卫生间防水面积=地面+(地面周长-门框的宽度)x180cm; 注：180cm是卫生间建议墙体都要做到的防水高度
