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装修索赔参照什么法

装修索赔参照什么法
07-19
儿童房装修要参照什么?
儿童房装修当然是要根据你家装修风格来走啊,不过可以在你家风格的基础上增加1-2款比较明亮的颜色,这样可以在很大程度上增加温馨感,也更符合孩子的审美。如果你想要找相关的参考的话,可以直接在网上输入儿童房装修,然后就会出来很多相关的装修图,将你喜欢的图片保存下来就可以了。然后根据图片进行相关设计调整就可以了。
因装修不合格无法入住应索赔哪些费用?预算包括什么?
房屋装修质量保修协议甲方(业主):乙方(装饰公司):甲、乙双方依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对普通住宅装修工程签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容乙方应在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本装修工程质量保修责任。质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水、防渗漏要求的卫生间、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。实际保修的内容,双方约定有这些:按中华人民共和国《建设工程质量管理条例》第279号令执行。二、质量保修期双方依照《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修有这些:1.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为年;2.装修工程为年3.电气管线、给排水管道、电器等设备安装工程为年;4.其他项目保修期限约定有这些:保修期为工程竣工证书发出/实际竣工日期后的12个月。三、保修程序1.保修期自工程竣工验收合格(以甲方出具的书面文件为准)后起算满1年。2.乙方同意指定姓名:联系电话:为本工程保修负责人。乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通,如保修负责人或联系电话发生变动,乙方应及时以书面形式通知甲方,有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。3.乙方现场维修响应时间为24小时,以甲方书面传真通知或电话告知时起算。若发生紧急抢修事故的,乙方接到甲方通知后,则应立即到达事故现场抢修。4.经甲方组织验收合格,质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格,甲方有权另聘其他施工单位进行维修,因此而发生的相关费用,均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算,甲方从乙方预留的质量保修金中抵扣,不足部分乙方另行支付。四、保修金细则1.本工程双方约定乙方将工程尾款人民币元作为工程质量保修金预留在甲方。2.自质量保修期开始计算之日起满1年乙方无违约的,甲方应将预留保修金全额无息返还乙方。3.甲方在保修期限满后将预留的保修金返还乙方前,甲方双方应共同对该工程的质量进行全面回访,在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。4.甲方在返还保修金时,有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣,如保修金余额不足以抵扣,乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方。否则,每逾期一日,乙方须按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。五、保修责任1.乙方迟延前往维修的,应承担质量保修金0.1%/日之违约金。经5个工作日连续维修或同一问题重复维修达3次以上,仍无法解决问题的,视为工程质量存有重大瑕疵,乙方支付甲方合同总价10%之违约金。2.若乙方不在约定时限内派人维修或超过维修时限仍无法完成维修的,乙方除应支付违约金外,同意由甲方另行委托其他单位维修,所发生的费用由甲方从质量保修金中扣付,不足部分由乙方另行支付。房屋装修房屋装修流程房屋装修关注事项房屋装修效果图房屋装修经验3.在保修期限内,因乙方原因导致的安装质量(包括所有安装电器、热水器等)缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的,乙方应承担相应的经济与法律责任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭受损失,甲方有权向乙方追偿。4.因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害,乙方应承担相应的赔偿责任。5.非乙方原因造成的质量缺陷,乙方在履行保修义务后,有权就所发生的费用向责任方追偿。6.若因乙方原因造成第三方索赔的,乙方同意由其指定的工程保修负责人作为代理人,在接到甲方电话通知后配合甲方与第三方协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力,乙方同意承担相应的法律后果。若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进行协商处理的,则乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜,甲方与第三方签订的补偿协议书对乙方具有法律效力,其项下约定的补偿金由乙方承担,并授权甲方直接从乙方预留的质量保修金中扣除,不足部分乙方须另行支付。六、其他约定1.本工程质量保修书,由甲方、乙方双方共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。2.本保修协议经甲乙双方签章后生效,未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修书。甲方:乙方:(公章)法定代表人法定代表人或委托代理人:或委托代理人:年月日年月
因装修不合格无法入住应索赔哪些费用?
1、开发商按照合同约定。向购房人交发《入住通知书》或通知购房人到约定地点领取通知书,购房人按约定时间持《入住通知书》到现场收楼部或物业管理处联系收楼事宜。2、检查开发商是否具备应出具的各类文件。购房人携带入住资料和入住费用办理入住手续。3、检查入住房屋是否与购房合同附件及补充协议是否相符。如不符应在入住前向开发商提出,重新核对。4、核实面积误差。如有疑问及时提出,要求开发商给予解答。5、由买受人与开发商、物业管理人员共同验收,如发现问题,应在验房单上注明,对于主体结构应在入住时向开发商提出,情况严重的应要求开发商处理完毕后再入住;非结构问题应和开发商共同做好记录,要求开发商承诺维修期限。6、对应配备的设施验收清点,逐项检验水、电、暖、气等设备的完好和使用问题,如有破损和短缺的应在验房单上注明并要求开发商确认更换的时间。7、验收合格的,买受人应在验房单上签字认可;验收不合格的,应将不合格的项目在验收单上注明,暂不办理入住手续,与开发商协商确定再次验收的时间。8、与开发商签订关于面积的结算协议,确认房屋面积的总价,多退少补。9、领取《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》,签订《物业管理委托协议》,缴纳相关费用。10、领取房屋钥匙和相关的管理规定。
玫瑰花的折法是什么?
。。。
谁晓得康乃馨的折法?
康乃馨的折法只可意会不可言传,凭空说是说不出来的,还是要实地看人家怎么折叠的,是亲眼看到才行,你可以直接在网上搜搜看相关的视频,然后跟着视频上一个步骤一个步骤的,就可以折出康乃馨了。送母亲康乃馨,感谢母亲对你无私的爱,这种纯手工的,母亲会更加喜欢的。
因装修不合格无法入住应索赔哪些费用?怎样才能更省钱啊
房屋装修竣工验收报告书委托人:委托人联系电话:被委托工程验收单位:工程验收参验人员:监理人员:工程验收地址:工程竣工验收依据:《家庭居室装饰工程质量验收标准》工程概述:此工程两室两厅一卫,建筑面积37平方米,层高2.8米装修工程。房屋装修竣工验收结论:一、该工程装饰面层多处空鼓、开裂(见委托单示意图③⑤⑧⑨⑾),该项验收不合格。依据:标准9.0.2腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。二、一厅门及门框油漆有刷纹、流坠(见委托单示意图⑿),该项验收不合格。依据:标准9.0.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹,清漆木纹清晰,大面无裹棱、流坠和皱皮,颜色基本一致,无刷纹。五金、玻璃洁净。三、一厅地砖空鼓率20.8%,二厅地砖空鼓率12.5%及卫生间墙砖空鼓率5.98%(见委托单示意图②⑩⒀),该项验收不合格。依据:标准8.1.4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,单块板边角空鼓率不得超过数量的5%。四、墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头未入线盒(见委托单示意图⑦),该项验收不合格。依据:标准3.0.2电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米,吊顶内不允许有明露导线,严禁将导线直接埋入抹灰层内。五、给水管未做固定,管路弯曲(见委托单示意图⑥),该项验收不合格。依据标准2.0.2管道安装应横平坚直、铺设牢固,坡度符合要求,阀门、龙头安装平正,,使用灵活方便,明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。六、卫生间坐便器,下水口周边有渗水痕迹(见委托书单意图①)因无水源,无法做通水试验(固该项结果有水源后待定)。报告人:年月日
地板安装工程鉴定要参照什么规范?
看您说的是哪种地板了,你先说下我在给你介绍,实木还是复合,
谁能告诉下我便利店怎样装修?可以参照什么风格?
1、便利店装修要坚持简洁大方的原则对于便利店装修设计来说,它最重要的一个原则就是简洁大方,便利店和普通的商铺有着很大的区别,由于他的功能性,所以说它所出售的商铺有限,其中以饮食类为主,而一些日常用品一般都不会包含其中,所以说整体的装修要看上去简洁,大方,给人一种时尚、大气的感觉,这样才能够让顾客有着良好的购物体验。2便利店装修要坚持干净明亮的原则当然了,对于便利店来说,我们经常可以看到一些城市的便利店,不仅外部装修精美,而且内部也有着非常好的设计,造型独特,整体上给人一种干净明亮的感觉,这就是便利店的一个最大的特点,干净、明亮,光线充足,能够给人一种非常好的购买欲望,因此便利店装修设计的时候,应该保证良好的光线。3便利店装修要坚持方便实用的原则便利店,主要以便利为目的,方便行人或者是过路者购买,所以说在整体的设计中,应该坚持的是方便实用的原则,能够让顾客很明显的看到所有销售的商品,从而便于选购。一般来说,很多的装修公司,在进行便利店装修设计的时候,都比较看重方便实用的原则,在美观的基础上,考虑到实用性的功能。
装修时有什么风水禁忌,对于装修过程有什么要求?
风水是研究和调整环境中的气场、磁场、氛围、气流、声音、光线等等很多方面对人的影响的一门学问。并不是迷信,而是自然界的力量,是宇宙的大磁场能量。 1.厕所门不要正对卧室门 卧室是居住休息的地方,是养人之所,厕所是排泄之地,浊气重,厕所门与卧室门正对,造成二者气流相串,对人健康有影响,也不易聚财。 2.卧室床头不要对着门口或是窗户 床头对门或者是窗对人都不好,首先会给人不安全感,影响人的睡眠,其次没有隐私感,容易受人窥见,最后容易寒气涌入,侵入身体影响健康。 3.厨房门不要对着大门 大门乃钱财入口之处,厨房升火会将财气烧了,影响主人家的财运,从心理学的角度考虑,厨房是一日三餐生产之地,门耐川流出入之地,太过暴露的厨房会让人没有安全感,比如你正在做饭,后面不时总有人走动。 4.卫生间不要在房子中间 房子的中心位置好比是人的心脏,而卫生间是浊气生产的地方,是藏污纳垢的地方,卫生间的气味想外扩散直接影响到整个房间,心脏的位置有晦气,自然也会影响到整个家庭的运势。 5.卧室住方形的房间 对于圆形或是其他形状的房间,在心理上给人压抑感,让人感觉不舒服,特别是有强迫症的人,时间久了会对人体有伤害,方正的房间更能聚集人气正气,也聚财养人。
装修应该避开的坑是什么?装修的坑要注意什么?
装修应该避开的30个坑:1.空间尽量不能随意改动,如果要改,请找专业人士进行评估。 2.拆墙要事先了解房屋结构,随意拆除容易影响居住的安全。 3.家里经常煮饭的小伙伴,装开放式厨房要谨慎,容易产生油烟问题。 4.厨房台面一定要做挡水条,不然水渍容易污染地面。 5.五金洁具要选好品牌,否则影响使用。 6.水管线质量一定要好,不然后期更换线路麻烦,还会导致一些其他费用。 7.想要安装一个智能马桶,记得马桶旁边需要预留电源插座。 8.买马桶之前,要量好孔的距离。 9.马桶固定胶要买防霉玻璃胶,否则容易发霉,影响美观。 10.地板颜色要浅,不容易看见灰:厨卫地砖颜色要深,不容易发现头发。 11.瓷砖勾缝不要用白水泥勾,不到一个月变成黑缝,非常难看。 12.柜体必须要做柜门,容易积灰尘,不便于打扫。 13.装修时,尽量不要留擦不到的地方,卫生死角很难处理。 14.买东西时要注意一下入户门的尺寸,以免买完后发现买了搬不进去。 15.复合地板容易清洁,但实木地板脚感好但需要保养(懒人请注意)。 16.尽量别做地面金属插座,1是贵,2是地面不平,不容易打扫卫生。 17.电源插座预留不够,多个家电使用一个插座,容易引发安全事故。 18.隐蔽工程处理不好,日后隐患无穷。 19.卫生间坡度太小。贴好就试水,如果流水缓慢就返工。 20.洗手台不要用玻璃,容易坏还不好清洗。 21.楼上做防水,一定要盯着,以防漏水到屋顶。 22.卧室灯尽量做成双控,否则睡觉关灯的时候会很麻烦。 23.没有预留热水器位置,暴露在外,会影响美观。 24储物空间尽量多一点,因为入住后东西只会越来越多。 25.阳台墙面用瓷砖,会比涂料更防水。 26.一定要提前规划好孩子的地方,满足他从小到大的成长需求。 27.衣柜一定要做到顶,收纳空间更大,美观不积灰。 28.墙面用色不要杂乱,不然看起来眼花缭乱,久了会视觉疲劳。 29.门板尽量不要用网格,美观但不容易清洗,容易积灰。 30.厨房一定要有置物架,这样厨具会显得更整洁。
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