家居装饰工程预算书应该具有以下7点内容:1、工程项目名称。2、工程数量。3、数量单位。4、项目单价与总价。5、施工工艺。6、工程用料说明。7、工程量的计算方法。 一 原建改造部分 1 拆墙 110 ㎡ 人工费,含垃圾清运 2 地面砖铲除 18 ㎡ 人工费,含垃圾清运 3 新建墙 15 ㎡ 优质轻质砖,石井325水泥,含双面批荡 小计 二 墙面处理 1 墙面修补 1 项 人工费与材料费 2 墙面扇灰 620 ㎡ 进口牛皮纸、香港菜胶、将军漆内墙涂料(内墙涂料采用滚涂工艺施工) 三 供水部分 m 1 供水管 80 m 1620日丰管材料管件 2 排水管 35 m 50联塑或顾地管材管件 3 排污管 15 m 110联塑或顾地管材管件 4 座厕安装 4 项 座厕业主自购,施工方含辅料人工。 5 洗手盘安装 4 项 洗手盘业主自购,施工方含辅料人工。 6 洗菜盘安装 1 项 洗菜盘业主自购,施工方含辅料人工。 7 淋浴房安装 3 项 人工及辅料、淋浴房业主自购 小计 四 配电部分 1 普通开关 100 位 庆丰2.5㎜2双塑电线,联塑线管,松本B9电器 2 普通插座 120 位 庆丰2.5㎜2双塑电线,联塑线管,松本B6电器 3 空调专线 8 条 庆丰4.0㎜2双塑电线,联塑线管,松本B6电器 4 电热水器专线 3 条 庆丰4.0㎜2双塑电线,联塑线管,松本B6电器 5 电话专线 8 条 庆丰电话线,联塑线管,松本B6电器 6 网络专线 3 条 八芯网络线,松本B6电器 7 电视专线 5 条 新鸿双屏蔽电视线,联塑线管,松本B6电器 8 配电箱 2 项 基业电箱,梅兰日兰电器 9 灯具安装 1 项 人工费,灯具业主自购 小计 五 泥水部分 1 餐厅大理石铺贴 13.75 ㎡ 人工费及辅料,大理石业主自购。 2 地脚线安装 23 m 人工费及辅料,地脚线业主自购。 3 卫生间与厨房防滑砖 40 ㎡ 人工费及辅料,防滑砖业主自购。(含阳台) 4 卫生间与厨房墙面砖 110 ㎡ 人工费及辅料,墙面砖业主自购。 5 门槛石铺贴 12 m 人工费及辅料,大理石业主自购。 6 窗台石铺贴 5 m 人工费及辅料,窗台大理石业主自购。 7 防水处理 85 ㎡ 德高防水涂料。 8 大理石拼花铺贴 14.5 ㎡ 人工费及辅料,地砖业主自购。 9 餐厅钢化玻璃装饰 1 项 15㎜钢化玻璃、鹅卵石及人工费 10 地面找平 0 ㎡ 325石井水泥、中沙。 11 洗手台制作与安装 5 框架制作,不含大理石。 小计 六 木制作部分 A 客厅及餐厅 1 厨房门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,不含门锁 2 入口右装饰柜 9.54 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。 3 餐厅银镜装饰 2 ㎡ 9厘夹板、实木线间贴,蛇口银镜。 4 餐厅矮柜 1.2 m 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。 5 餐厅墙面装饰 6.75 m 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木线收口,6mm局漆玻璃与沙钢条 6 沙发背景装饰柜 3.84 ㎡ 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木门边线与门套线,不含门锁 7 沙发背景大理石装饰 1.84 ㎡ 爵士白大理石、木腰线装饰。(大理石业主自购) 8 西米黄大理石装饰 1.96 ㎡ 西米黄大理石、2.5鸡嘴线。(大理石业主自购) 9 客厅装饰柜 12.37 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面板、5厘、10厘清玻、铝合金边框 10 电视背景 6.77 ㎡ 树根饰面、1.2mm不锈钢沙钢条 11 电视柜 2.7 m 18厘大芯板、不锈钢装饰、内贴防火板、不含大理石。不锈钢走珠道轨。 12 电视背景侧大理石装饰 4.76 ㎡ 鸡嘴线装饰、人工费,不含大理石。 13 客厅及餐厅造型天花 54.95 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。 小计 B 主人房 1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻璃、不含门锁 2 衣柜 5.42 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口,内贴防火板、半圆线装饰 3 床头背景 4.7 ㎡ 9厘底板、进口防水布、高密度海绵 4 床头柜 2 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收口。 5 不锈钢扶拦 3.32 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。 6 衣帽间衣柜 6.71 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含柜门 7 卫生间吊柜 2.56 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板 8 卫生间地柜 2.56 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石 9 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻璃、不含门锁 10 衣帽间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻璃、不含门锁 11 造型天花 8 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。 12 卫生间长条铝扣天花 14.61 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条铝扣板 小计 C 娱乐室 1 推拉门及门套 3.69 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,10厘工艺玻璃(见施工图)、尤奔吊轮、不含门锁 2 储物柜 8.27 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门 3 推拉门左侧半圆装饰柜 1.3 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门 4 窗台上矮柜 1 项 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、不锈钢走珠道轨 5 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁 6 窗台软包 1 项 进口水洗布、高密度海绵 7 造型天花 2.2 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。 小计 D 书房 1 书柜 7.36 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板 2 书柜侧壁坑装饰 5.79 ㎡ 9厘夹板底、木线间贴 3 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁 4 书房与门口造型天花 2.5 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。 小计 E 孩子活动室 1 推拉门及门套 4.8 ㎡ 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、尤奔吊轮、双面木格 2 造型天花 8.5 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。 小计 F 杂物室 1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁 2 储物柜 5.5 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面 D 小孩房A 1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁 2 衣柜 6.8 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口,不含柜门 3 电视柜 1 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口 4 窗台扶拦 6.8 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。 5 书柜 2.9 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板 6 书台 2.24 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上层架 小计 H 小孩房B 1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁 2 衣柜 5.85 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收口,不含柜门 3 书柜 5.46 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板 书台 1.2 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上层架 4 窗台扶拦 6.8 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。 小计 F 小孩房卫生间 1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁 2 长条铝扣天花 6.75 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条型铝扣板 小计 G 公用卫生间 1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁 2 长条铝扣天花 5.4 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条型铝扣板 3 吊柜 1.68 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板 4 地柜 1.68 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石 5 洗手台侧柜 1.4 ㎡ 18厘大芯板、内贴防火板、10㎜清玻 小计 R 工人房 1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁 2 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁 3 铝扣天花 3.38 ㎡ 欧陆0.8㎜厚方型铝扣板 4 全屋天花线 146 m 穗华牌石膏线 小计 木制作部分总计 七 其它工程 1 包水管 0 条 325水泥、沙、人工费 2 材料运输费 1 项 3 垃圾清理费 1 项 含工程竣工卫生清理 4 甲醛处理 1 项 小计 工程总计费用 1、工程用料说明:石井水泥、优质轻质砖、庆丰电线、联塑线管、松本B9与B6电器、基业配电箱梅兰日兰电器、日丰管水管管件、 利达大芯板、A级广丰夹板、冠华牌饰面板、同类实木线、英格斯丹五金件、富美家防火板、不锈钢走珠道轨、3A油漆、将军漆内墙 涂料、香港菜胶、德高防水涂料。 2、甲方自购材料:地砖、墙面砖、大理石、洁具、灯具、木地板、拉手、门锁、淋浴房、厨柜 3、本工程报价时不能有工程管理费与设计费项目,如投标单位需要计入工程造价,可以计入单项工程的造价中。 4、工程的计算方法以正投影的面积计算。(不含天花部分) 5、本工程在施工时,业主如对材料有变,双方应进行友好协商解决。本工程量按实际发生的工程量计算。价格来源网络,仅供参考
一、付款方式目前家装行业的付款方式一般有两种,一种是先付款后施工,工程款一般分四期:1、预订期:客户交纳一定的设计订金,一般为500-3000元不等。订金一般情况下是不
一、付款方式 目前家装行业的付款方式一般有两种,一种是先付款后施工,工程款一般分四期: 1、预订期:客户交纳一定的设计订金,一般为500-3000元不等。订金一般情况下是不退的,客户如果签订施工合同,就作为首付款的一部分;客户如果交纳设计订金后不签施工合同,这个订金一般情况就作为设计费用,公司和设计师各分一部分。 2、首付款:一般在合同签订当日或三天时间内交付,首付款的比例各地会有所不同,大部分地区是60-65%。客户交纳首期款后,家装公司才开始进行施工准备。3、中期款:指在工程施工进度过半或木工制作部分完成后支付的工程款项,一般比例在30-35%,家装公司应当在工程过半或木工制作完成后,由施工监理邀请业主对前面施工的部分进行验收,验收合格,由公司财务或工程监理向客户下达中期款通知书,客户应当在指*间内交付中期款,客户如果不及时交付中期款,家装公司一般会以停工等形式与客户进行交涉。中期款交付时间以工程进度过半或木工制作完成,由双方在施工协议标注。4、工程尾款:指工程施工结束后,双方进行验收,验收合格,客户支付剩下的款项,一般比例在5%左右。客户如果不支付尾款,家装公司一般不开具保修单,也就是说客户放弃保修和权利,家装公司对工程质量不作保修。先付款后施工是目前家装行业的主要付款方式。但也有部分地区,实行先施工后付款,在某些普遍实行先付款后施工的地区,也有一部分家装公司为拉客户推出“先施工后付款”方式,这种方式即是指家装公司先期垫资施工,然后干一部分收取一部分工程款。这种付款方式,目前没有统一的支付比例,有的是水电施工结束后支付30-50%,然后进行瓦工施工或木工施工,工程结束后支付30——35%;油工结束后以付支付20-30%,最后是整体验收合格后,支付余款。先施工后付款对于客户而言,是一种比较安全的*作方式,家装公司在前期就需要垫一部分资金,如果同时施工的客户量很大,家装公司的风险也随之加大。二、增项减项与改项 增项是指当签订合同后,客户新增装修项目。增项分为多种情况,从增项的主客方来看,分为客户增项和家装公司增项。客户增项又分为情况,一种是客户随机性增项,也就是说客户在装修过程当中,对家装的设计或项目又产生新的需求,这时要求增项;另一种是故意性增项,即客户将一些项目事先不进行说明或说明后故意删去,但在施工过程中又增加出来,客户故意增项的真实想法是希望增项时能够比合同上价格要降低一些;有些客户为了达到增项的目的,将一些不起眼或花钱少费工小的项目不断增加,客户指望装修公司对这些小项目不在意,少收费或不收费;也有一些客户,为达到增项的目的,就故意寻找装修公司施工中的问题,以问题作为要胁要求增项,装修公司为了免除问题的困扰,就会少收费或者不收费,以增项来摆平质量总量或施工纠纷。装修公司增项一般情况下都是故意增项。装修公司为什么要故意增项呢?主要是为了使前期的预算报价最低化,以吸引客户签单;也就是说装修预算中故意少做一些项目,在客户与其它公司比较价格当中,装修公司就会以低价胜出。但是在工程开工后,由于某些施工项目必须增项,否则后续施工就无法进行,*迫客户必须增项。装修公司故意增项当中最主要的内容,就是水电路改造,在前期将水电预收一小部分或者不收,以实际发生结算,这样开工后,第一件事就是收取水电增项。客户对于装修公司的故意增项,多数是持反感态度的,有时,水电路增项的费用高达5000-10000万元,大大超出了客户的想象。无论是哪一种增项,装修公司都面临增项款的收取问题,增项的费用一般都是一次性付清。设计师在增项时要主动和客户沟通,求得客户理解,并与监理配合,将工程增项款顺利收取。增项一般在中期款以前进行,工程施工到后期,如果新增部分项目,就会带来程序上的混乱或影响工期。因此,设计师要和客户沟通清楚,对于增加项目,一定要相应顺延期,并与客户签订工程延期单。减项是指在装修过程中,客户因购买成品或装修思想发生变化,将合同当中的一部分项目减去。减项也就意味着合同金额的减少,因此多数装修公司不提倡减项,对于减项作出了相应的规定,比如:减项时按原造价的一半还工程款,这样客户减项就会受到很大的损失,从而有效避免装修公司的损失。减项款一般在合同结束时与工程款结算一起进行,中途装修公司不会给客户退钱。减项时,工期相应不会变更,即工期不减短!增项、减项都属于改项,但改项还有一种特殊情况,那就是客户对原有的装修项目在材料上或设计上进行新的调整。改项后一般按照新的预算进行调整,多数情况下,改项如果超出原预算,装修公司就会要求客户增加款项,如果低于原预算,则按照原预算执行。改项也受到工程施工进度的限制,一般规定,工期过半或木制作结束后,就不允许改项,如果改项,则按增项处理。改项同时也涉及到工期的变更,装修公司要和客户签订工程延期单。三、竣工结算 竣工结算就是指工程结束以后,家装公司与客户进行关于工程施工全部金额的结算。 在一般情况下,竣工结算就是尾款的结算,因为增项、改项的款项,都被要求在签订工程增项单或改项单时一次性付清。但是,也有一些特殊情况,因此双方会在工程结束以后进行全部工程款的结算。减项的款项也会在此时与客户进行结算。竣工结算与工程验收是相挂钩的,也就是说工程结算是在工程验收合格后进行的,所以,设计师要配合监理,及时通知客户进行工程验收,为了使最后的竣工验收一次合格,家装公司应当进行严格的内部验收,并按照相应的质量标准进行,这样就会减少最后验收的麻烦。由于家装施工难免会出现一些问题,因此部分家装公司会在施工协议当中对竣工验收进行相应的约定,一般情况下是家装公司通知客户进行竣工验收,客户应当在收到竣工验收通知后三日内进行验收或委托别人进行验收,逾期则视为验收合格;验收合格后,客户应当于三日内去进行工程结算,逾期则收取相应的违约金或取消客户家装保修的权利。在工程结算当中,可能出现就双方在合同实施当中出现的违约问题进行一次性结算的情况,这种违约多数与工期方面有关,或者是家装公司没有按期竣工,或者是由于客户原因造成工程延期竣工,双方会对工期的拖延进行相应的违约处理。这里,提醒家装公司或设计师、监理们,当工程发生任何一点变更、改项、增项时,都应当与客户书面签署工程变更单及工程延期单,对于竣工验收通知单、工程结算通知单,都应当以书面形式发给客户,以作为将来处理纠纷的依据,切忌口头承诺!
你好,很高兴为你解决问题。在工程结算当中,可能出现就双方在合同实施当中出现的违约问题进行一次性结算的情况,这种违约多数与工期方面有关,或者是家装公司没有按期竣工,或者是由于客户原因造成工程延期竣工,双方会对工期的拖延进行相应的违约处理。这里,提醒家装公司或设计师、监理们,当工程发生任何一点变更、改项、增项时,都应当与客户书面签署工程变更单及工程延期单,对于竣工验收通知单、工程结算通知单,都应当以书
一、付款方式目前家装行业的付款方式一般有两种,一种是先付款后施工,工程款一般分四期:1、预订期:客户交纳一定的设计订金,一般为500-3000元不等。订金一般情况下是不退的,客户如果签订施工合同,就作为首付款的一部分;客户如果交纳设计订金后不签施工合同,这个订金一般情况就作为设计费用,公司和设计师各分一部分。2、首付款:一般在合同签订当日或三天时间内交付,首付款的比例各地会有所不同,大部分地
一、付款方式目前家装行业的付款方式一般有两种,一种是先付款后施工,工程款一般分四期:1、预订期:客户交纳一定的设计订金,一般为500-3000元不等。订金一般情况下是不
一、付款方式目前家装行业的付款方式一般有两种,一种是先付款后施工,工程款一般分四期:1、预订期:客户交纳一定的设计订金,一般为500-3000元不等。订金一般情况下是不
不太好弄,梁太深了。建议从梁的两侧做处理。请专业的师傅吧,你自己是弄不了的。最终的结果是费财费力。而装修师傅一般都有经验了,知道该怎么做。
不太好弄,梁太深了。建议从梁的两侧做处理。请专业的师傅吧,你自己是弄不了的。最终的结果是费财费力。而装修师傅一般都有经验了,知道该怎么做。
您好,很高兴为您回答。:关于家庭装修的费用,大概每平米500-700元就可以全面装修一个质量不错的家了。通常,半包的价格是200-500元/平米,全包的价格是500-1000元/平米,总的做下来的话每平米500-700元就可以全面装修一个质量不错的家了。如果您没有什么特别的需求,把您家居室的平米数乘以500-700元,差不多就是您家的装修总预算。如果您是旧房装修,在这个金额上再加30%-40%,因为旧房装修较新房装修更复杂,还要多出一笔拆改费用等。