监理收费方面,国内家装监理的收费方式一般分为两种:1、按照建筑面积计费:一般20~50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。2、按照工程量来计费:一般是装修额的4%~6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。家装监理企业是靠为业主服务而取得报酬,这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和服务的具体体现,根据这一特点制定有关参考价:l、工程合同金额在10万元以下按3%(不含10万元);2、工程合同金额在10――20万元以下按2.5%(不含20万元)3、20――50万元以上按2%(含20万元)。家装监理企业与业主签订家装监理合同后,家装监理公司应尽快通过有关渠道落实家装施工企业,征得业主同意后与家装施工企业签订施工合同,如果业主已落实好了家装施工企业,家装监理公司应尽快协助业主与施工单位签订施工合同或对合同进行审查施工和监理合同签订后,业主应按施工合同额付给家装监理公司50%的家装监理费,待工程完成到80%应再付30%的监理费,工程验收完毕,符合合同规定应全部付完。家装监理是从工程建设监理中细化出来的,工装监理是有定额指导价,但是家装监理怎么收费的国家标准目前还没有明确规定。在实际操作中,家装监理的收费标准都是参考工装来实施的,装修工程预算在100万以内,家装、工装一般都适用。这是全程监理的收费标准参考,分阶段监理、单项监理、监理咨询服务等监理服务收费都是单独收费,目前市场上也没有统一的标准,每一个工程项目的监理费用都是单独计算,费率也不统一,总的来说,家装监理提供的服务越多所收取的费用也就也多。
验收节点,主要是隐蔽与面层验收,隐蔽有水电、防水、骨架制作等,面层有墙地砖、木制品、油漆制品等
验收节点,主要是隐蔽与面层验收,隐蔽有水电、防水、骨架制作等,面层有墙地砖、木制品、油漆制品等
我觉得幕墙门窗节点的问题的话,其实不太需要担心,因为我朋友我家之前家里装修的时候也和你一样,老是小心翼翼的,但是他比较*的是找了一个比较专业的装修团队,把事情都交给他们干了,所以你说的幕墙门窗节点的问题,她就没有遇到过了,我建议你可以和她一样,这样子,自己也比较轻松一点。
家装水电改造费用计算的方式有三种:第一种是比较简单的,按照平米来进行计算;第二种是按照实际发生的工程量来进行计算;第三种就是总价包死,也就是一口价进行计算。
门窗安装工程有哪些节点什么时候必须再安装方法,一个劳务费用,一个开棺林回关闭一个言,默舞蹈,憔悴应该是一个比较不错的措施,他家设计还是比较新颖的,门窗是一个意外错误的一个安全和哪一个伤害对高层建筑的一个情况更为严重一些规定,虽然双11都比较不错的选择。
独单是什么意思?独单是来源于天津房地产的词语,指的是一室一厅或者干脆就一间住宅。独单根据房屋结构也分为中独和偏独,还有一种为直门独。“中独”户型一般户门正对着楼梯,“偏独”户型位于楼梯两侧,南北通透,所以房价比“中独”型独单要贵。直门独没有厅或者是过道厅。偏单是什么意思?“偏单”指的就是两室房型,有的一厅,有的两厅(客厅和餐厅),或者说没有厅。因二室户中大部分入户门设在楼梯两侧入户,故称二室户为“偏单”。偏单中的两个卧室一南一北,一间在阳面,一间在阴面,夏天对流风,比较凉爽。
1、安装立面图设计:根据建筑立面图的板块分格要求,在各立面上将不同形状或不同尺寸的石材分别独立编号,编号应确保唯一并方便实用,所设计的石材安装立面图应清洗表达出各立面上所有不同种类的石材板块。若工程的体形较复杂,为查找干挂石材立面图纸方便,还应设计干挂石材安装立面图的位置索引图,清晰的表示出建筑物每个区域墙面对应的挂板立面编号图编号。2、石材节点大样图设计:对建筑物的拐角、窗口、屋檐、及其它复杂部位石材的形状、尺寸及连接方式,应单独设计干挂石材节点大样图,以表明这些部位石材的实际情况。3、石材加工详图设计:石材安装立面图及节点大样图经建筑师批准后,即可按石材安装立面图上的石材尺寸分格及节点大样图的细节进行加工详图设计,该详图即通常所说的石材加工单。在确定干挂石材的具体形状及加工尺寸时,须反复核实以确保万无一失(尤其在采用较为昂贵的进口石材时)以免造成巨大的经济损失
干挂石材施工图设计的依据为:建筑平面图、立面图、节点大样图、其他专业需与干挂石材配合的有关图纸及其他要求和干挂石材的计算书。施工图设计必须做到既满足建筑师的要求,又要与现场的实际情况相吻合,施工图设计主要包括石材的安装立面图设计、石材节点大样图设计、石材的加工详图设计等。1、安装立面图设计:根据建筑立面图的板块分格要求,在各立面上将不同形状或不同尺寸的石材分别独立编号,编号应确保唯一并方便实用,所
1、板间是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。样板房的作用,除了能把你今后的家居生活,活灵活现的勾画在你面前,让你看到前沿的设计潮流,还可以把新房的房间空旷感缩小,使你更真切地感受以后的生活空间.但要注意的是:因为样板房是专门搭出来的,所以它的尺寸和结构比例完全可能不按图纸上的大小来定。2、对于样本间,主要作为楼盘销售过程中的一个重要部分,所以现在样本间已经成为房地产开发商和广大顾客*喜爱的部分。而对于样本间,目前有两种功能,一种就是用于开发商装修用的。它的主要作用就是为了更好的展示楼房的基本特性。而另一类样本间主要是为了一些装饰公司开展业务,促销而用的。所以这种样本间,大多数以展示设计为主。而现在家具业也越来越多,引入了样板间模式。目的就是为了使顾客体验到更好的实验效果。3、就是建造的成品房,用来做样品,给购房者观摩,购房者将要购买的房子就是这样的格局和建筑质量。一般样板房为吸引购房者购买,质量相对都好一些,所以购买时要仔细,细节方面要多考较。