按惯例，一般物业交割是在为过户前一日或是过户后三日内。最重要的只有两点――户口迁走了吗？欠的钱还清了吗？需要清算如下费用，提供这个清单给大家按图索骥：1) 水、电、燃气查验及费用结清a)如果是卡式，将卡插入表中读出剩余数字即可结清相关费用b)如是读表，将表数抄写记录，向业主索要最后一次缴费凭证。2) 供暖协议变更及供暖费结清：到房屋所在供暖公司或是房主原产权单位查证，并向业主索要最后一次缴费凭证。3) 物业协议变更及物业费结清：买卖双方到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费、有线电视费等相关物业费用的结清。4) 电视过户及有线电视费、电话费结清5) 户口迁出情况：一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续，如有特殊情况，卖方暂时不能将户口迁出的，也要让卖方做出书面承诺。如果允许，可以留部分押金以制约。6) 屋内设施交割：将房屋内留存设施清点交割，双方签字认可。7) 钥匙、门卡等物品的交接
《土地增值税暂行条例实施细则》规定：开发间接费用是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。 根据上述规定，开发间接费用，包括企业内部独立核算单位为开发产品而直接组织、管理开发项目发生的费用。但不包括支付给项目管理公司的项目管理费和工程监理费。
《土地增值税暂行条例实施细则》规定:开发间接费用是指直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。根据上述规定,开发间接费用,包括企业内部独立核算单位为开发产品而直接组织、管理开发项目发生的费用。但不包括支付给项目管理公司的项目管理费和工程监理费。
买方为单位的契税4%。交易费6元一平。土地出让金1%。营业税5.6%。个税1%
契税买方首套1%,90平以上1.5%。买方二套3%。交易费6元一平。未满五年有营业税5.6%。个税1%。土地出让金1%。产权证80元
契税4%,差额营业税5.6%,土地增值税3%,交易费6元一平。产权证80元
这个你们夫妻商量吧,总归应该有点感情吧,小钱就不要计较了。
想要估算装修费用，建议楼主一定要先把设计图定下来，确定要做多少东西，然后到建材市场了解材料价格。一般装修费用分为两部分：
一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定，即先把装修的项目列出来，再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格，将各个小项汇总后再加上一个利润值，即是工程总造价。另一部分就是业主自购部分的主材一般都是成品，不需要再在现场加工，只需买来安装即可，将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。
当然，当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时，您可考虑适当降低某些项目的档次，如洁具、瓷砖等，市面上有相当多的品牌，根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用，确保您在装修时经济游刃有余，不会出现虎头蛇尾的难堪局面。
如果公司劳动保险已经停交,在确有证据的情况下可以解除劳动合同,要求公司支付经济补偿金,同时你的生育险要补上,生产后保险基金会应当依法支付生育险费用。
个人(卖方)→个人(买方)—交易费:6元/平×建筑面积(买卖双方各一半)—土地出让金:评估价×1%或免征(见后土地出让金章节)(买方承担)—契税:普通住宅:评估值×1.5%或评估值×1%或评估值×3%—非普通住宅:评估价×4%(买方承担)—注:以家庭为单位(包括未成年子女)首次购买普通住宅,面积在90(含)平方米以下的契税税率为1%,90平方米以上至144(不含)平方
