开发商在交房时,一般会要求购房者交纳大修金、契税、房产证代办费用、天然气、有线电视等费用。契税的收取标准为,普通商品住房税率为1.5%;非普通住宅税率为3%。 1.大修基金按下列规定交纳和提取:建设单位出售商品房屋时,多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳,高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。根据《西安物业管理条例》第五十一条 维修资金由物业所在地物业管理行政主管部门或者其委托的单位代
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市物价局工作人员表示，2014年9月，新版的《物业服务收费管理实施办法》开始实施，明确规定了“物业服务企业不得向业主收取装修保证金(押金)、装修管理服务费、装修电梯使用费”。市民如发现物业公司有违反收费政策的行为，可保存收费票据，并拨打价格投诉举报电话投诉举报。
,,单元房电源都是分开控制的,电源控制箱上面都贴有标签,,,,这样就可以了,,你可以把要砸墙的房间电源单独关掉,,,砸墙都是先在墙上切槽,然后再用电锤处理的,
1.他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。2.房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。3.《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
①不满五年的商品房需要交一个5.5%的契税，【以前是5.6%，现在降低了】②二套购房需要交一个3%的契税③1%的个人所得税④印花税：总房款的万分之五。大约就是五块钱⑤交易费：平方米数3（买卖双方都要交，且数额相等）⑥产权证工本费：约80元⑦他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）⑧抵押登记费：根据银行情况定⑨保险费：根据保险公司情况定
房屋他项权证办理时收取抵押登记费,按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同,准确金额请咨询房屋所在地的房管局。他项权证是银行保管的,盖好抵押章后房本会交还给购房人,他项权证由银行留存。
1.他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。2.房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权
