2005年1月建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定,建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。(一)缺陷责任期的确定所谓缺陷,是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月,具
一般装修合同水电质保都是两年左右，不过具体质保时间还得装修公司和业主自己商量，私人装修一般不存在质保金。公装最后留下工程总价的5%作为保修金，不计利息，待保修期两年过后退还保修金。希望我的解答能帮到你
每年的1-2月，7月，是绝对的装修淡季了，因为气温比较低，很多施工工序都不太方便，然后1-2月是过年的时候了，很多施工团队都要回家过年，装修公司也都要放假，有房子要装修的客户也忙于过年的事情，即使有客户想装修，也只有等年后才能开工。
7月相对而言也是装修的淡季，因为7月大部分地区都进入最热的一个月了，不仅是客户还是装修工人，都不愿意在户外活动，并且7月是收获的季节，部分地区的装修工人会回家帮忙收割水稻，所以7月也是装修的淡季。
装修淡季优点：优惠活动较多，装修的客户少，那么工期不会那么赶，施工人员比较细心，设计师基本上也是一对一服务，工程相对来说，要求严格一点，质量会好一点。
装修淡季缺点：湿度大，建材不易保管，漆料涂抹不会轻易干透、材料容易上冻等，也会一定程度上影响施工质量。
一般工程类都有3%-15%质保金,一般完工后使用3-12月内,付质保金.1,质保金让客户放心工程质量,同时让装修公司施工有保障,不马虎.
国家标准装修质保整体2年，隐蔽工程5年，但是说50年，终身..自己用脑子想想，时间这么长也许装修公司早倒闭了，还有都换了多少人了，谁还记得管你，近期时间短点也许会上门帮你处理下，见过很多公司质保期内让他处理，推三阻四的，随便点就要加钱才弄....
合法，每个地方物业都是这样，不这样的话，每个月都去交，物业也麻烦，业主也很麻烦。
合同法讲究意思自治，如果物业管理合同中规定业主预交物业管理费，则业主必须先交费。这属于合同规定了双方履行义务的先后顺序。如果没有约定先后顺序一般则根据习惯或者当地商业规则。物业费一般一年一交，你不能等人家管理一年了，你再缴费吧。这样对于物业公司的运转不利，也不适合行业的规则。况且这样也挺公平，没什么损失。如果你认为物业公司不好，可以和业主大会申请换一家物业。如果物业公司造成你损失了也可以要求
合法，每个地方物业都是这样，不这样的话，每个月都去交，物业也麻烦，业主也很麻烦。
哪位熟悉装饰装修工程质保金一般规定为多少？注意事项是什么？
不管你签定的是哪里的装修合同，上海也好，北京也好都要注意以下这六点注意事项。1、装修的具体要求和完工日期必须在合同中写明。有些消费者在签订合同时，没有注意这两点，被有些装修公司无限制地延期创造了条件。2、一般的装修合同，付款方式为约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。4、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。6、避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。装修中没有什么“绝对环保”的材料，只对是相对环保的，如果你写了“绝对环保”，只会让你的建材的价格增加，而起不到真的环保的作用。这点你一定要清楚的，是建材就会有一定甲醛的存在的，只是多少问题。
