收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。
贴瓷砖辅料有哪些?有人了解贴瓷砖辅料吗? 贴瓷砖辅料有哪些?我们在贴瓷砖的时候都会用到一些材料，水泥基聚合物防水涂料+瓷砖粘结剂+水泥基瓷砖填缝剂是很常用的贴磁环辅料，为大家介绍一下这三种贴瓷砖辅料，准备贴瓷砖的装修业主们杆件来参考一吧! 装修新房的业主都知道，瓷砖铺贴时需要一定的辅料，贴瓷砖辅料十分必要，没有辅料瓷砖是贴不好的，一起来了解一下贴瓷砖辅料吧，各位装修瓷砖的业主们赶紧来参考一下吧! 瓷砖的装饰性和美观性，是靠瓷砖本身和瓷砖的排布来决定的。而其它则是由辅料决定的，随州装修公司为您推荐三种瓷砖辅料。 贴瓷砖辅料有哪些?水泥基聚合物防水涂料 水泥基聚合物防水涂料分通用型、柔韧2型、柔韧1型，通用型和2型一般用在室内防水位置，柔韧1型用在户外防水位置。水泥基聚合物防水涂料都是双组份的，一份粉料对应一份乳液，不用加水直接搅拌均匀就可以使用了。 水泥基聚合物防水涂料的特点是： 施工简单，自己就可以做。 透气不透水，墙体内有潮气也可以散掉。材料柔性强，涂膜防水效果好。不用做保护层，可以直接贴瓷砖。最重要的一点是非常环保的。 贴瓷砖辅料有哪些?瓷砖粘结剂 很多厂家也称为瓷砖胶，也许是为了营销的需要，其实称瓷砖胶容易和云石胶混淆，云石胶本身不是环保产品，而瓷砖粘结剂是环保产品。 “胶”字让大家误以为瓷砖胶就是胶水的一种,使用过程中会散发很大的化学物质味道，这其实是一个误解。的粘贴。“胶”字只是为了表现瓷砖胶的黏力，国内瓷砖胶大部分是引进国际上使用最广泛的水泥基瓷砖胶。 其主要成分是优质水泥、级配石英砂和多种聚合物按照比例配制而成的。瓷砖胶合格产品是无毒的。可以通过检测报告查看甲醛、VOC释放量，闻味道判断其成分和品质，无刺激味的自然更好。 瓷砖粘结剂已经进入国内市场二十年了，因为它对基础面平整度要求高，国内毛坯房基础面又非常差，一直没有完全普及，但市场是逐年增加的。 瓷砖粘结剂的特点是： 无需大面积现场搅拌，减少对环境的污染。可以实现薄贴，减少空间占用。厨卫翻新可以不用砸砖直接铺贴。用专用工具和附件可以自己动手铺贴。粘结力强不容易出现空鼓。最重要的一点是非常环保的。一点干货，送给DYI达人：干货 | 空鼓脱落怎么办?瓷砖地面翻新技巧大盘点。 贴瓷砖辅料有哪些?水泥基瓷砖填缝剂 填缝剂在这三种瓷砖铺贴辅料中是普及率最高的，但因为很多业主不重视或不知道而使用了劣质的填缝剂而造成很快发霉。水泥基瓷砖填缝剂本来就是在优质白水泥基础上添加一些改性聚合物骨料和颜料搅拌而成的。 填缝剂与白水泥相比，防污性能更强，是家装常用的填缝材料，表层强度要略高于白水泥。 水泥基填缝剂施工操作简单，只要跟水配好比例直接用刮刀填缝即可。一般水泥基勾缝剂价格和人工费都很便宜，适合家装大面积使用。当然，优质的填缝剂会具备以下诸多特点。 首先是防水性能良好，这是厨卫防水的第一道屏障。其次是柔性好，瓷砖在热胀冷缩过程中填缝剂可以起到缓冲，瓷砖不会拱起。此外还有防霉性能，好的填缝剂会具备防霉性能。最后，填缝剂除了白色，也有黑色、深灰、浅灰、米黄、柠檬绿、咖啡色等多种颜色可以选择。
餐厅使用瓷砖或者地板都可以，家庭的话地板也是不错的选择，如果是公共场所的话，除了地板，瓷砖，还可以做环氧地坪或者复合地板，大理石等等.
全屋贴瓷砖真的好吗?最近装修，在考虑要不要全屋贴瓷砖?
来看看全屋贴瓷砖怎么样? 虽然很多家庭在选择地面装修的时候，会选择在家中的地面上面贴瓷砖，因为瓷砖它的性价比真的是非常高，而且如果瓷砖上面出现了一些杂物的话，或者是一些，脏东西的话，我们只需要用拖把拖一下，那么瓷砖就非常的干净了!当我们在贴瓷砖的时候，其实并不是所有的房间里面都要贴瓷砖的，就比如说卧室的地面了。因为卧室是我们休息的地方，所以如果在卧室里面却贴瓷砖的话，那么就会让卧室里面变得非常的冷清，住在这样的环境里面也是会感觉特别的阴森的。 而且在卧室里面贴瓷砖，最大的一个坏处就是因为此砖，这种材料虽然说，性价比比较高，但是这种材料里面含有一种对人体有害的物质，这种物质就是辐射物质，因为现在很多人都会喜欢在卧室里面，边躺着边玩游戏所以如果要在卧室里面贴瓷砖的话，长时间以来也是会对人体身体危害的，而且也是会让我们的视力越来越下降的。 现在家里面全贴瓷砖的话，那么整个家里面给人的感觉就变得非常的冷清，真当夏天到来的时候，你会觉得非常的凉快，但是当冬天到来的时候，如果面对这样的一个房子。很多人都会觉得呆在外面要比呆在屋里面好呢。说在这个时候我们可以选择在家里面装空调，这样就可以让家里的温度变得高一些了，但是其实这样并不能够解决根本性的问题。这长时间以来，这样的房子就会变得非常的潮湿，到最后就会有湿气了。 当大家在装修房子的时候，一定要考虑到这个问题才对。只有考虑到这些问题以后，那我们在生活的时候才不会发生大问题，而且也不会为自己所做的决定而感到后悔。
客厅贴瓷砖也谈不上会有什么危害，只要粘贴瓷砖的步骤正确，过程合理就不会有什么危害，如果粘贴瓷砖不牢固的话，那就另当别论了。客厅墙壁瓷砖装修的话，会让家里的档次看起来提升很多，而且有超多图形可以挑选，你也可按照自己的喜欢的风格来选择瓷砖背景墙的图形，就比如说本土化式风格，欧美的风格，非主流风格等等。所以好不好，并不能一概而论，看个人喜欢。
