首先您的房子不能有抵押贷款，否则无法夫妻间更名，其次夫妻间更名只收房本的工本费80元，不收税费，但是房子性质不能变，还是经济适用房。只有经过买卖才能变成商品房。
目前行业内是算上的，这个我比较清楚，我也是最近刚刚装修完的，毕竟人家是给你做事了，人工费和材料费是必须的。
按照块数计算：装修面积÷每块瓷砖面积×[1＋3％(损耗量)]＝装修所需瓷砖量按照面积算：装修时所需瓷砖平方数＋5％下脚料＋5％余量
一般都是会算上的,反正他们贴了多少就计算多少面积,你这样理解会比较好一点。
1、贴瓷砖的面积：一般就是地面与墙面的面积相加，扣掉门窗的面积即可；有些窗面面积不大的(1、2平米内)，转角贴砖比较复杂，不扣窗的面积，因为师傅贴起来要碰角，比较费工时；2、至于购买瓷砖的面积，一般要预多6%，因为贴砖的时候有损耗。
1、贴瓷砖的面积:一般就是地面与墙面的面积相加,扣掉门窗的面积即可;有些窗面面积不大的(1、2平米内),转角贴砖比较复杂,不扣窗的面积,因为师傅贴起来要碰角,比较费工时;2、至于购买瓷砖的面积,一般要预多6%,因为贴砖的时候有损耗。
计算房屋面积的装修贴砖面积：地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项” 为计量单位的现象。
这个是当然不可能按照建筑面积来算了。楼主还是真的是个装修小白。室内粉墙面积怎么算,是按照你真正要涂抹的实际面积。我个人觉得吧，这个装修还是邀请真正懂行的人来帮帮你。自己真的是会忙得焦头烂额的。太累人了。
1、贴瓷砖的面积：一般就是地面与墙面的面积相加，扣掉门窗的面积即可；有些窗面面积不大的（1、2平米内），转角贴砖比较复杂，不扣窗的面积，因为师傅贴起来要碰角，比较费工时；2、至于购买瓷砖的面积，一般要预多6%，因为贴砖的时候有损耗。装修面积÷每块瓷砖面积×[1＋3％（损耗量）]＝装修所需瓷砖量按照面积算：装修时所需瓷砖平方数＋5％下脚料＋5％余量
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