精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
还房贷卡可以中途更换还贷人及卡号吗?需要什么手续流程?
夫妻协议离婚房贷原先由女方偿还，现在房子归男方，房贷由男方偿还可以到银行换卡换人还房贷吗
花几十块的东西都需要检验一下，更何况花上万甚至更多的，为了避免入住后产生的售后纠纷，可以请一个经验丰富的验房师来进行验房。
装修量房、验房免费吗？装修期间会出装修报告、过程文档么？
你好，昆明久居装饰，金牌装修监理全程护航，精工细作，保证装修品质
哇塞，现在都有专业验房人员，我听说过酒店试睡员，还有四次的人还有那个飞机驾驶的试验员吧，从来没听说过有专业验房人员淹坊这个是什么东西啊？师去验收房子吗？还是去检验那个房子好，不好说好不好？猪是不是风水好？还是什么东西啊？
不收费的。他们也可以分期付款。爱空间和百l度金l融达成了合作,很实惠也很方便。而且爱空间所选用的材料都是一线品l牌,让人用着也放心。当然,你也可以先去爱空间体验馆体验一下,了解了解。
你好，一般是要收的。因为在装修的时候付款的方式是先付百分之三十，在装修到一半的时候付百分之四十，还有百分之三十最后装修好付，很少有人一次性付完。
不收费的。他们也可以分期付款。爱空间和百l度金l融达成了合作，很实惠也很方便。而且爱空间所选用的材料都是一线品l牌，让人用着也放心。当然，你也可以先去爱空间体验馆体验一下，了解了解。
建议你赶快换装修公司，按照你说的这些，这是一个比三流游击队还要差的公司。 你先估算下目前施工进度的费用，对比你给对方付工程款，如果你不亏就马上跟对方结算，更换新的公司，否则做下去你的房子就被糟蹋了。
