占地面积是首层窗台以下的建筑面积，雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入占地面积。
新建办公楼的办公室装修费入账方式有2种：1、金额不大，且时期短的情况下，计入管理费用科目，会计分录如下：借：管理费用-装修费贷：银行存款2、金额大，时期长的情况下计入长期待摊费用程科目，会计分录如下：借：长期待摊费用贷：银行存款长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用。长期待摊费用具体包括开办费、固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用（不再包括开办费、固定资产修理支出）。
创业有风险，投资需谨慎。选择一个自己感兴趣或熟悉的项目，然后努力拼搏，一定会有回报的！给你一点建议：一家成功能赚钱的茶座店铺与好的地段是分不开的。最重要的是选址，最笨也是最没风险的方法就是定点观察，这很考验一个人的毅力，一般定点蹲守的时间为2周，观察周围的人流量，建议可以拿个本子在那里记录，早上8-12点有多少人流量-12-18点有多少人流量-18-24点有多少人流量。店铺所在的位置，经过的人群是否是自己的消费人群，闲逛为主的还是路过，还是上班都要分清楚。再次周末的人流量是否有增加。休闲吧主要针对的人群以年轻人为主，消费能力属于中下这个阶层，价格不能定的太高，装修可以不用太精致，但是不能没有情调。要有自己店铺的独特风格。往往最能吸引人的就是环境。
