如果装修经济允许装修硬装和软装的比例可以适当的调整为1:2，因为在房子装修过程当中软装可能会比硬装在价格上稍微贵一些，但这样的装修风格装出来可能会使家中更有层次感，现在很多设计师都比较崇尚轻装修，重装饰这种理念。
我觉得墙面和建筑面积比例，应该是根据家里面墙的大小和使用空间的面积进行估算的，但是这个具体我也没有了解过，因为当时家里装修的时候，都是有专门的工作人员帮忙计算的，所以这方面的问题你也不用担心，只要找好装饰*，工作人员都可以帮你计算出合适的比例是很方便的。
让你的父亲写赠予协议，协议中写清赠予方，受赠方，还有赠予物品等，然后到公证处公证，公证受理完毕后即生效，然后你再到房产管理部门办理过户即可。可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
让你的父亲写赠予协议，协议中写清赠予方，受赠方，还有赠予物品等，然后到公证处公证，公证受理完毕后即生效，然后你再到房产管理部门办理过户即可。可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
到房产所在地的房产交易中心办理。可把其中一人所占的份额房产赠予或买卖过户给其它人。具体如下:??过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产。
让你的父亲写赠予协议,协议中写清赠予方,受赠方,还有赠予物品等,然后到公证处公证,公证受理完毕后即生效,然后你再到房产管理部门办理过户即可。可买卖过户或赠予过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
让你的父亲写赠予协议，协议中写清赠予方，受赠方，还有赠予物品等，然后到公证处公证，公证受理完毕后即生效，然后你再到房产管理部门办理过户即可。可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
1、装修投资总金额（含制造安装与基本主材，不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器）：中档偏下装修制造安装工程约70%，主材约30%；中档装修制造安装工程约65%，主材约35%；高档装修制造安装工程约55%，主材约45%。
2、整个房屋按常规功能装修，以中档装修局部投资比例如下（含相应主材）：客厅（含阳台，匹配中档瓷砖）约占22%；餐厅（匹配中档地砖）约占10%；厨房（匹配中档地砖、橱柜）约占17%；卫生间（含主、次卫，匹配中档瓷砖）约占14%；主人房（匹配中档复合地板）约占15%；书房（匹配中档复合地板）约占10%；小孩房（匹配中档复合地板）约占12%。
