贷款购买二手房住宅。首付款：公积金贷款，最低首套房20%首付。商业贷款购房，最低30%首付。需要支付给卖方。贷款利息：具体根据你所贷款的贷款利率、贷款金额、贷款期限和贷款方式来计算评估费：办理贷款银行需要一份二手房评估报告，具体费用由不用地区所定，一般是400元/套、1000元/套或千分之几/套。
你要明确一点，你是购买方全款照付又没有做银行贷款不需要做房产评估的！这只是中介为了多赚你的钱而已！
您好！是不可以的，如果需要再次评估从新出评估报告的话是需要再次缴纳评估费的。
1.按揭贷款是每月偿还一定金额,以所购房屋抵押,应该是贷款,购房权利义务对等的。你的贷款方式应该是“假按揭”,先把房子卖你,然后以你购得的房屋抵押贷款,是以你的房产抵押贷的款,贷款金额核定就需要评估公司了,评估公司就是核定你的房子价值多少钱的,评估单位其实也是属于中介机构的,银行按评估公司评定你的房产价值的基础上打一半6折给你贷款,再做房款。你接受这种方式,评估费就少不了。费用没有固定标准,需要和
住房公积金贷款比一般的商业贷款贷款利率要低,所以大家都选择用公积金贷款的方式来购房。你去申请公积金贷款时要做好这些东西1.抵押合同;2.生效的预售合同、购房发票;3.抵押人有权设定抵押的文件与证明材料;4.房屋建筑面积测绘成果报告;5.申请人的身份证或公证的身份证明;费用是这样的:1.抵押登记手续费:每套60元。2.印花税:评估价的0.005%,由立据人及领受人缴纳。
