你好，装修费的摊销可按5年，也可在租赁期内摊销完。依据企业财务会计制度规定：企业以经营性租赁方式租用房屋和商品流通企业的自有固定资产发生的装璜、装修费用作为长期待摊费用，按租赁有效期限和耐用年限孰短的原则分期摊销。1、按照租赁期和尚可使用年限孰短的原则确认摊销期限，你们公司按一年摊销.2、依据企业财务会计制度规定：企业以经营性租赁方式租用房屋和商品流通企业的自有固定资产发生的装璜、装修费用作为长期待摊费用，按租赁有效期限和耐用年限孰短的原则分期摊销。希望我的回答能帮助到您。
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建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积影响公摊面积的因素：1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15%小高层： 10%——20%高层：15%——30%
如果装修费是小额的,可以一次性计入管理费用-装修费,如果是大额的,估计好收益年限,若果有房屋租赁合同,期限可以参考合同,一般大额的摊销期是3-5年装修费用作为长期待摊费用,按租赁有效期限和耐用年限孰短的原则分期摊销。
这不合理,物业的灭火器年检费用应该已经包含在物业费中,不能再分摊给业主。
装修费计入“长期待摊费用--装修费”科目。可以按照税法规定的3年期限摊销。
