买房需要交纳的税费标准是这样的:住房房屋所有权登记费80元;房屋所有权证书工本费(行政性收费)10元;如果是存量住宅房屋的话,还需交纳3元的存量住宅房屋转让手续费;另外还需交纳按交易额1%的契税。双方持有买卖房屋协议及原产权证及身份证件等去房产部门办理即可。
买房需要交纳的税费标准是这样的:住房房屋所有权登记费80元;房屋所有权证书工本费(行政性收费)10元;如果是存量住宅房屋的话,还需交纳3元的存量住宅房屋转让手续费;另外还需交纳按交易额1%的契税。双方持有买卖房屋协议及原产权证及身份证件等去房产部门办理即可。
土地证有很多种。过户费用不一样。假如是通常商品房所属土地证，只要先办理房产证过户。然后双方凭身份证，户口本，新房产证。契税证，老土地证，一起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证就可以，收费几百元。假如是集体或者划拨性质土地证，需要原房主缴纳土地出让金，办理完毕个人名义国有出让性质土地证，之后，才可以办理过户。
办理房产证要看是新房还是二手房，新房要缴纳维修基金、契税（每个城市政策不一样大同小异），二手房要缴纳维修基金（多层22、电梯27.5元一平米）、营业税及附加5.55%、个税1%、契税（1%-3%）、交易手续费（买卖双方各3元一平米）、转移登记费80元，当然还根据房子的面积、是否满五年、首套二次购房有关系
办理房产证要看是新房还是二手房,新房要缴纳维修基金、契税(每个城市政策不一样大同小异),二手房要缴纳维修基金(多层22、电梯27.5元一平米)、营业税及附加5.55%、个税1%、契税(1%-3%)、交易手续费(买卖双方各3元一平米)、转移登记费80元,当然还根据房子的面积、是否满五年、首套二次购房有关系
土地证有很多种。过户费用不一样。假如是通常商品房所属土地证，只要先办理房产证过户。然后双方凭身份证，户口本，新房产证。契税证，老土地证，一起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证就可以，收费几百元。假如是集体或者划拨性质土地证，需要原房主缴纳土地出让金，办理完毕个人名义国有出让性质土地证，之后，才可以办理过户。
赠与就是,到房管局赠与人和被赠人同时到场交公本费和契税!
1持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。2土地证过户费用若属抵押(按揭)购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。
