目前，选购二手房的业主越来越多，而当然二手房的装修也成为人们关注的话题，二手房的装修比新房装修更加的麻烦，需要注意的细小问题都很重要，并且也很容易被缺乏装修经验的业主们忽略，那么二手房的装修应该注意哪些问题呢？
1、旧材料一律改环保
在家装中，有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。
2、地板表层厚度有要求
地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。
3、随意拆改结构导致墙体塌陷
以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些业主在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以九正家居网提醒随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。
4、卫浴间漏水惹来麻烦
不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。九正家居网建议大家在搬入二手房之前，在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以取得领居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。
5、水电路燃气管线老化严重
因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造*复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，请专业人士进行检测。
由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。 隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。
一、结构优化
1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来；
2、 拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。
二、水路优化
1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
2、把原有老旧的管线用PPR管（使用PPR复合铜管）更换为暗管。
3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，更换为质量可靠的真空铜球阀。
三、电路优化
1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了！！！
2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。
3、这些旧房；老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。
4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。
四、弱电优化
1、有线电视，*这些线路均要根据实际需要重新布线。
2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。
3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。
4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。
五、墙体优化
1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。
吊顶装修常见问题及解决方案一、粉刷平顶塌落1、粉刷平顶塌落的原因在已经装饰好的房间里，出现粉刷平顶塌落而砸坏室内摆设或者家具时常发生，运气不佳的甚至有可能造成人员伤亡。究其原因，粉刷平顶塌落的原因不外乎两点：1、现浇混凝土楼板的模板安装马虎、高低不平，或者用废机油作脱模剂，用油毡或纤维板甚至用纸补模板缝，在粉刷前未清除干净。2、房屋楼板板底不平，粉刷找平层太厚，或者板底附着杂质末清除。这两种情况有一个共同点，那就是无论哪一种情况都会造成粉刷层与楼板粘结性差，轻者产生空鼓，严重者产生裂缝。而由于施工人员的马虎或者忽视，导致在装饰时未经检查排除，再加上装饰施工时冲击钻等用具造成的震动，促使产生的空鼓或者裂缝更加松动，随时都有塌落的可能。2、粉刷平顶塌落的解决方案既然找到了粉刷平顶塌落的原因，那就就要想办法解决，最好还在吊顶施工时就尽量避免出现这种情况，从根本上杜绝粉刷平顶塌落出现的可能性。因此这就要求在装饰平顶时，对保留的原粉刷层必须进行逐一检查，将空鼓、开裂的粉刷层铲除重做。在此也要提醒施工人员注意，在修补粉刷层末粘结牢固前尽量不要使用震动性大的机具，以免震动楼板。 二、吊平顶塌落1、吊平顶塌落的原因吊平顶塌落造成严重事故甚至人员伤亡的事件在新闻中偶有耳闻，在网络上也能搜索到很多相关的报道，这就说明，这种情况发生的几率较高，究其原因，导致吊平顶塌落的原因不外乎以下几点：1、木吊杆劈裂或汽针太短、太少。2、吊杆超荷载。吊平顶的吊杆稀少或太细，平顶重量超过吊杆所能承受的力。3、撑平顶。平顶不用吊杆吊，而是将吊平顶的龙骨直接用针固定在四周墙上或梁的侧面，以此固定吊平顶。4、朝天钉。吊杆与楼板固定的方法有多种，其中用木榫打入楼板(混凝土楼板)，用铁钉或螺丝朝天钉入(持入)木榫;有的用汽钉朝天固定木质材料，以此固定吊杆;或者用射钉朝天打入混凝土楼板，以此固定吊杆的上吊点;或者用朝天钉的铁钉固定主次龙骨或木吊杆。这都属“朝天钉”的范畴。以上四种情况，都有可能导致吊平顶塌落，可是又不会马上塌落，当时间长一些以后，由于各种震动，导致吊平顶越来越松动，因此以上四种情况，无论哪一种，时间一长，随时都有塌落的危险。2、吊平顶塌落的解决方案当必须采用朝天方式连接固定时，应采用膨胀螺栓或专用胀管。连接主次龙骨应用螺丝连接，平顶龙骨应用吊杆连接，上人平顶应用f6～f10的钢筋，木吊杆可用50mm′50mm或40mm′4Omm;不上人平顶可用4镀锌钢丝作吊杆，吊杆间距一般为900～1200mm，主龙骨间距不宜大于120Omm。当在龙骨上固定灯具时需另行加强。对于吊平顶吊杆、龙骨的安装应在安装吊顶面板前进行全面检查，一般用手试、尺量和观察检查的方法。
您好,按照双方签订的合同进行处理双方协商,协商不好,可以向法院起诉处理解决
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同意TX们的建议{:4_112:}富丽雅兰期待您的关注,一起快乐装修,互帮互助,这里的天永远是业主的天回答于2020/08/0210:20
你告诉她,谁家都有装修这么个时候,让她换位思考一下,而且要是在可以装修的时间内她再干涉哗鸡糕课蕹酒革旬宫莫就是无理取闹了
您好,按照双方签订的合同进行处理双方协商,协商不好,可以向法院起诉处理解决
