有沉箱的卫生间先处理好沉箱的溢流管口(关键，日后卫生间是否会渗漏.)目前比较常用的是柔性水泥聚会防水.清理干净需作防水的基层表面.纵横方向各刷一道，要饱满，不漏刷.进行闭水试验，检查防水效果.
阳台渗水保修期，商品房保修一般都是10年以上，如果遇到这种情况，一般建议找开发商来维修，如果过了保质期的话，提取维修基金修复，新的小区，业主的商品房保修期是10年。前五年由开发商负责维修保养，后五年就会是物业公司负责维修保养，在这个期间是免费的。
1、地面用水泥砂浆向地漏方向找坡，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大。 2、管线穿楼板根部及地漏附近，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时，贴玻璃丝布加强层1~2层。 3、墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。 4、聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。 5、先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。 6、地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300mm宽。防水地面防水层应高出地面200mm。 7、按照要求做36小时闭水试验。
分格缝的设置及做法：分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一v形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
家装防水保修期在正常使用的情况下，按照国家的相关法律，做了防水的厨房、卫生间等，这些地方防水的保修期是五年，你的朋友才两年半，只要不是人为损坏，都应该装修公司负责。装修公司签的合同是格式合同，它违背了法律，那它就不算数，应该以法律为准绳。
如何做好卫生间墙面防水做法一定要在这个施工前把防水做好，因为施工的时候就会用到这个水所以说施工前把防水做好的话是比较合理的，最后用水的时候也不会把这个水侵到这个楼下。然后再做防水的时候一定要把这个缝隙全部做好因为是最容易漏水的。
防水装修最应该注意的就是施工过程中所使用的防水材料的好坏，防水材料必须符合国家规定的相关标准，合格的防水材料才能确保防水质量。为了更好的确保防水效果，还应该在墙面和地面之间的边角处涂抹足够的防水材料。
水池防水涂料哪种好之丙烯酸水池防水涂料：丙烯酸酯、纯液体，开盖即用。水性，可融于水，很易与地面缝隙结合，从而形成坚固的防水层，防水效果较柔性灰浆更好。刷完后需要进行拉毛或者扬砂等表面处理，来增加摩擦性，易于贴砖。由于防水效果很好，柔性灰浆和丙烯酸酯更适合用于长期浸水的环境中。
地下室防水施作步骤侧墙、底板板面渗水原因：1.混凝土施工质量差，存在微孔渗透2.防水涂层粘结不牢或损坏。(1)将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料做堵渗处理；(2)将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁胶沥青防水涂料等纤维增强材料做堵渗处理。地下室大面积严重渗水原因：1.混凝土比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；2.由于各种原因使地下室出现裂缝；3.防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层。
