新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点：
1、看外观：复杂的灯就不要买，不好打理容易过时，价格还贵。选择适合你家风格的，造型最简单的，越简单的东西越耐看。
2、看亮度：家里最适合的照明是每平方3-5瓦，根据你家每个空间的面积，直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室，50瓦左右就可以了。
3、看色温：色温是很关键的，每个空间都有适合的色温，客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮，餐厅宽3000-3500k，让你增加食欲。卧室宽2700-3000k，光线柔和，让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。
4、显色性：显色性越高的灯，照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的，另外两个数值也很重要，R9大于50，R15大于90最好。
5、看频闪：有频闪的灯，一定不要买，很伤眼孩子的，近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯，一定要问清楚商家防不防频闪。
6、看材质：要选择铝材的，铁艺的后期容易生锈，影响美观。预算高的可以选铜质款。
7、看产地：市面上同款的灯具，价格相差很大，主要因为做工，材质，产地，广东中山是灯具之都。价格便宜，质量好。
如果是毛坯房，就需要先做设计规划，想变成新房子入住就需要装修，除了家具电器窗帘灯具及小装饰等是后期配置的，先装修需要做水电隐蔽工程需要水管电线电线套管然后做泥工工程贴地砖墙砖需要买瓷砖需要水泥黄沙胶水，做木工工程包门窗套做家具做隔断等需要细木工板杉木板三夹板木方木龙骨钉子枪钉沙皮万能胶，做油漆工程需要油漆涂料胶水石膏粉滑石粉刷子砂纸等等，这些工程好了后需要铺地板安装踢脚线，安装洁具浴缸马桶淋浴房龙
基本材料（不包括厨具设备，卫浴洁具设备，家具，灯具，门，地板，墙纸）：水泥，黄砂，石子，砖，石膏粉，滑石粉，各种胶水，漆，涂料，木材，板材（密度板，石膏板，三夹板，细木工板，刨花板），各种铁钉，各种螺丝螺栓，五金材料（门绞链，拉手，锁具），各种管道和接头（软管和硬管），各种阀门开关，各种导线（铜线，光缆），开关，插座，塑料件，大理石材，各种玻璃，各种暗埋件。等等。
室内照明灯具十大排名有哪些？有哪些灯具灯饰品牌上榜？
中国灯饰十大品牌:飞利浦照明、欧司朗照明、欧普照明、美的照明、雷士照明、佛山照明、华泰照明、TCL照明、三雄·极光照明、华艺照明。
您好，目前咱们北京卖房形成的一个模式是，卖房者拿的都是净得款，买房者交税费和中介费等，也有特殊情况，央产上市的超标款，优惠价补成本价公房等需要业主出钱。当然如果您的房子产生很高的税费，因为不满五年或者不唯一，那业主一般会降房价，让出一部分税费给客户。
营业税5.5%,个税1%,契税3%,印花税0.05,交易费6元每平米,剩下就是各种几十元的工本费之类的小钱了!
新房装修前期准备工作流程都有哪些?这个要看你是自己找工人做还是找装修公司做。自己装修，首先要补充大量的装修知识，比如建材的运用及价格、水电改造、墙面油工、防水以及橱柜衣柜制作等等，最重要的是找到专业的工人师傅，自己装修，在装修前期业主在时间和精力上付出是比较大的。
如果是找装修公司做，在资金充足的情况下，建议楼主就找个可靠的装饰公司，和设计师及工长沟通好，以合同为标准，你就可以当甩手掌柜了，前期除了找装修公司，不需要再做其他任何准备工作。
在风水中认为玄关处的灯具一定要足够明亮，可以带来许多阳气，一个明亮的玄关风水才会好，相反如果是玄关的光线不足，就是会给人一种阴森的感觉，无法形成好的玄关风水。
卧室一般对光线要求温柔，强光会让人失眠，和神经衰弱。通常来讲，卧室照明应分为主仆照明和局部照明两种，如在卧室吊顶装上大型的水晶灯，或者是装饰台灯、落地灯、床头灯都是不错的选择。
装修房子都需要哪些材料？如何选择？一、房屋装修需要哪些材料：客厅、卧室1、建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、铝塑扣板（重点）2、灯具类：主灯、射灯、落地灯装修合同范本3、布艺类：窗帘4、五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源
